社會住宅

【社會住宅申請文件】社會住宅申請書下載和應備文件懶人包

近幾年,各縣市地方政府為抑制房價、實現居住正義,一直積極興建社會住宅,其中,以台北市最為明顯。雖然,每個社會住宅申請資格和應備文件會有些許不同,但多數要準備的社會住宅申請文件還是大同小異,本文將整理社會住宅申請書下載的網站,以及申請社會住宅應備的文件有哪些。

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社會住宅申請資格

社會住宅的申請資格,會依據各縣市政府的規定而有所不同,不過相關規定是依據《內政部興辦社會住宅出租辦法》訂定,所以差異性不大,多數的社會住宅申請資格如下:

  • 年滿 20 歲之中華民國國民
  • 戶籍設在該縣市,或未在該縣市設籍,但在該縣市就學、就業
  • 家庭成員總所得,未超過該縣市 50% 分位點家庭之平均所得,且平均每人每月不得超過該縣市最低生活費標準之 3.5 倍 (會依據各縣市有不同的標準,而且每年調整)
  • 家庭成員在指定區域內均無自有住宅,或持有不動產的面積和價值未達一訂標準。
  • 家庭成員目前均無承租國宅、社會住宅或借住平價住宅;承租入住時,除依社宅招租公告規定可享有分級租金補貼外,不得再領有都發局其他的住宅租金補貼。

以上是六都內的社會住宅申請資格大原則,詳情還是依據各地方政府公告的資訊為主。

更詳細的社會住宅申請資格說明,請看:【社會住宅申請資格】台北、新北、桃園和台中社會住宅一次看!

新北市三峽北大青年社會住宅

社會住宅申請書下載

各地區的社會住宅,由各地區縣市政府負責招租、營運事宜,因此,每個社會住宅的申請方式都略有不同,有些採紙本申請,有些則採線上申請,因此詳細的申請方式,仍須以各縣市整府公告的資訊為主。

以下為六都社會住宅申請書下載點:

上述的社會住宅申請書下載點,同時也會不定時公告各個社會住宅的招租,以及最新訊息,想要申請社會住宅的民眾可以時時關注這些網站。

社會住宅申請程序

社會住宅申請文件

社會住宅申請文件,會因為申請資格的不同,而使得須檢附的文件有所不同,以下為《內政部興辦社會住宅出租辦法》所規範的社會住宅申請文件:

社會住宅申請文件一、申請書

社會住宅申請文件二、身分證明文件

戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本 (申請日前 1 個月內)或家庭成員國民身分證正反面影本;夫妻分戶者應同時檢具其配偶之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。

社會住宅申請文件三、申請人就學、就業證明

學生證影本或在職證明。

※ 申請人於社會住宅所在地直轄市、縣(市)設有戶籍者免附。

社會住宅申請文件四、家庭成員所得證明

稅捐稽徵機關核發之家庭成員最近一年「綜合所得稅各類所得資料清單」及申請日前 1 個月內的「財產歸屬資料清單」。

台中大里光正段社會住宅

社會住宅申請文件五、符合經濟或社會弱勢身分者應檢附的證明文件

(一) 低收入戶:當年度低收入戶證明影本。

(二) 中低收入戶:當年度中低收入戶證明影本。

(三) 特殊境遇家庭:當年度各直轄市、縣 (市) 主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本。

(四) 申請人育有未成年子女:子女與申請人不同戶籍者,須檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。

(五) 申請人於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲:社政主管機關出具之證明。

(六) 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女:受家庭暴力或性侵害一年內之證明,如保護令影本、判決書影本;以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者,應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單(函)或其他足資證明之文件。

(七) 身心障礙者:身心障礙證明 (手冊) 影本。

(八) 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者 (愛滋病毒,AIDS):醫院或衛生單位出具之證明文件影本。

(九) 災民:受災一年內經相關主管機關認定之文件影本。

(十) 遊民:經社政主管機關認定之文件影本。

(十一) 其他經本部認定之文件影本。

社會住宅申請文件六、「建物所有權狀影本」或「房屋稅籍證明」

家庭成員持有建物面積未滿 40 平方公尺,應檢附該住宅之「建物所有權狀影本」或「房屋稅籍證明」。

社會住宅申請文件七、出入境證明和居留證

家庭成員有外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民,應檢附以下文件:

(一) 出入國(境)紀錄等相關證明文件。

(二) 外僑居留證(外籍人士)或依親居留證或長期居留證(大陸地區人民)或臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證 (香港或澳門居民)。

※ 注意事項:

  • 申請書件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為憑。
  • 每處社會住宅,同一家庭以一人提出申請一處為限。
台中市豐原安康段共好住宅

社會住宅申請文件不用很多,符合資格者可以嘗試自行申請

本篇文章整理了社會住宅申請書下載的相關網站,包含:台北市政府安心樂租網、新北市住宅及都市更新中心、桃園市社會住宅服務中心、台中市政府住宅發展工程處、台南公宅和高雄市社會住宅線上申請資訊網,相關網站連結,請參閱內文。

社會住宅申請文件應包含下列幾項資料:

  1. 申請書
  2. 身分證明文件
  3. 申請人就學、就業證明
  4. 家庭成員所得證明
  5. 符合經濟或社會弱勢身分者應檢附的證明文件
  6. 「建物所有權狀影本」或「房屋稅籍證明」(家庭成員持有建物面積未滿 40 平方公尺)
  7. 出入境證明和居留證 (家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民)

有些人或許會覺得,填寫社會住宅申請書和準備社會住宅申請文件很麻煩,不過近幾年政府愈來愈提倡線上申請和網路送件,所以,在申請上其實已經相較過去便捷許多,有需要的大家可以參考看看!

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碧妮