近期建築成本工料雙漲,如果恰巧近期家中有在進行室內裝修,你也許會發現到裝潢費用亦是漲翻天。在正式進行室內裝潢前,裝潢報價單 (估價單) 是一個務必要確認的部分,對於從未裝潢或裝修過的人而言,大概不清楚裝潢估價單要怎麼看。本篇文章將提供裝潢報價單 (估價單) 範本,介紹報價單的種類,以及在看報價單時,需要注意的重點有哪些。
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手寫裝潢報價單是統包的工班師傅常用的報價單種類,報價的方式比較籠統,很多細節不會寫在裝潢估價單上,例如電線的規格、品牌等等,除此之外,統包師傅常會因為方便,直接在裝潢估價單的單位上寫「1 式」,這種較模糊不清的單位。
而價格方面,多數的工班師傅是要裝潢的全室看一遍後大概抓個數字,因為有些師傅會覺得寫很細是件煩人的事,所以裝潢報價時,有些項目會多抓一些,有些項目則會少抓一些,以長補短。
電腦繕打的裝潢報價單是設計師或設計公司常用的估價單種類,這種估價單內容通常會較為仔細,可看到許多手寫裝潢估價單沒有的細節,且用電腦繕打的的,字體也較清晰、好辨識。價格方面,可以很清楚知道各個工項的單價是多少,不過,和統包師傅一樣,設計師報價時也會以長補短,因為工程的價格較難掌握,為避免低估價格事後不好追價,價格通常都會抓得高一些。
另外要補充一點,請設計師做裝潢設計,一般是需要額外給付「設計費」,但許多屋主都希望能省下設計費,所以現在很多設計師會改不收費,而是將設計費加入工程費,看似省下了 10% 的設計費,實際上卻是讓每個工程費可能加 20%~30%,如果覺得設計師的裝潢工程報價單的單價都有比較高,那就有可能是前述原因造成的。
上表為一般設計師常使用的裝潢估價單範本,大家在看時,要注意以下 9 點:
像是拆除要拆到什麼地方、地板要鋪到那裡,施工的範圍也都需要在備註欄寫明,以免日後有糾紛。
如果有明確數量,像是開關、插座等等,可以對照平面圖的數量;地板或者磁磚就要確認坪數,通常會多估一些作為備料。
裝潢常用的計算單位也必須知道,不同的建材都有各自的計價方式,才不會落入估價單裡的陷阱而渾然不知。有關裝潢工程常見計價單位的詳細資訊,請參閱下表:
常見的裝潢計價單位 | 換算說明 | 運用在哪裡 |
才 | 1才=30.3公分X 30.3公分=918.09平方公分=0.03坪 | 木作工程、櫥櫃的油漆、鋁窗 |
坪 | 1坪=3.3平方公尺 | 木地板和地磚、牆壁建材、牆壁油漆、地板拆除工程、天花板工程 |
片 | 60公分X 60公分=3600平方公分=0.11坪 80公分X 80公分=6400平方公分=0.19坪 | 大理石或特殊磁磚計價 |
支 | 1支=53公分X 1000公分 | 國產壁紙計價單位 |
尺 | 1尺=30.3公分 | 木作櫃體、玻璃工程、系統家具 |
口 |
| 冷氣媒管、排水管洗孔、水電工程的開關、燈具配線出線口 |
組 |
| 水電工程 |
樘 | 類似一組的概念 | 門窗拆除工程、門窗計價 |
車 |
| 拆除、清理工程的運送費 |
碼 | 1碼=91.44公分 | 窗簾及家飾布料 |
式 | 1式的計算方式很模糊,比較難估算的項目會用 | 幾乎所有工程都可以用 |
同一項工程所使用的產品規格會影響到價格高低,這部分漏掉很容易被偷工減料,一定要仔細看清楚。
備註欄通常會標明建材的尺寸、品牌、系列及顏色,備註清楚才能預防建材被調包,並作為日後驗收的依據。另外,不同的建材間的價差有時也很大,如果想要降低裝潢費用,可以從建材這部分著手。
工程施作的工法常常不會在裝潢報價單中寫明,不過寫出來可以減少一些日後爭議,有較能確認報價金額是合理的,以油漆工程為例,可以在裝潢估價單上註明:批土 2 次,上漆 4 次。
以非裝潢相關專業人士來說,要確認合理的裝潢費用確實有難度,這邊提供一個裝潢費用的參考網站供大家參考。裝潢價格資料庫整理了市場上各項裝潢工程的行情,內建裝潢價格計算機,大家可以根據自己的需求,輸入相關的條件資訊,這個網站就會自動幫你算出合理的各項工程的參考單價。
※ 市面上常見的估價方式有:「工程順序」和「空間區域」2 種,如果是整個空間裝修,建議以工程順序方式估價,逐條列出施工內容所需的費用,當需要增減預算時,便能一目了然和設計師討論。
Microsoft 的官方網站,有提供裝潢報價單範本的 Excel 檔案,以下提供裝潢報價單範本下載點,供有需要的大家下載使用。
常見的裝潢估價單種類有手寫和電腦繕打 2 種,手寫的裝潢報價單是統包工程師傅較常會使用,其中的資訊往往有不夠清楚的問題;電腦繕打的估價單資訊會較為清楚,也是目前多數設計師或設計公司常採用的裝潢報價單種類。
裝潢估價單範本要看的細節有以下 9 個重點:
儘管設計師所提供的裝潢報價單的內容較為清晰、詳細,而且設計師還會另提供平面圖、立面圖和材質說明等等,讓業主更了解自己的裝潢費用去向及合理性,但是請設計師來負責室內裝潢工程,需要花費的裝潢費用也所費不貲。只能說,在裝潢界這個價格不算很透明、沒有公定價的市場,建議大家應該要多方比較,選擇統包工程和設計師各有優缺點,主要還是要看大家的需求是什麼。
如果希望裝潢報價單細節清楚,裝潢前可以看到平面圖、立面圖和 3D 透視圖,且裝潢施工時有人可以幫忙處理好各種小細節,那麼就應該找設計師;如果不在乎報價單的詳細程度,只要追求總價格低即可,或許統包工程會是個適合的選擇。
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