「青山鎮」是位於新北市新店區的名人社區,傳言「青山鎮」裡面居住不少名人和藝人,例如:陶晶瑩、伍佰、吳念真、謝金燕和瑞莎等等人,更有住戶透漏:「在裡面散步隨便都會碰到明星、董娘」,故被許多人認定為「名人社區」。本篇將彙整「青山鎮」的地點、實價登錄 (房價),以及 Mobile01 和 PTT 網友對「青山鎮」的社區評價,供大家作參考!
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青山鎮是高級社區名人匯聚之所,住戶水準極高,不僅坐擁湖景景觀無限,公設相當完善,讓人可遠離城市的喧囂但不須離城,社區環境清幽安靜、空氣清新,有 24 小時管理員負責管理,無需擔憂社區安全性。
「青山鎮」建案,是大陸工程建設為了突破傳統高密度高樓層的都市住宅,期以打造具有山野、綠地、流水融入大自然的優質住宅環境為目標,所開發的低密度簇群別墅、透天型住宅區,有關青山鎮社區的坪數、格局等建案基本資料如下:
總戶數 |
| 格局與坪數 | 格局:3~6 房 坪數:57.54~149.79 坪 |
住宅型態 | 別墅 / 透天 | 單價預算 |
|
公設比 |
| 屋齡 | 12、14、17 年 |
樓層規劃 |
| 土地使用分區 | 山坡地保育區丙種建築用地 |
警衛管理 | 24 小時警衛 | 管理費 | 約 100 元 / 坪 |
資料來源:信義房屋
青山鎮社區基地位置位於新北市新店區的青山路、頂城一街、頂城二街、頂城三街、頂城五街和頂城六街,位處新北市郊區,社區內有青山湖,環境清幽、自然景觀優美,鄰近景文科技大學和康橋國際學校青山校區。
不同於大多數的住宅開發案,青山鎮是採低密度簇群的別墅、透天住宅為主,社區範圍幅員遼闊,周遭多以野生自然環境為主,唯一的鄰近設施為私立康橋國際學校。
青山鎮社區多為別墅、透天型的住宅,因此每棟房子的格局平面圖、樓層數和室內坪數皆有不同,想知道關於青山鎮格局平面圖及室內空間介紹,可參閱信義房屋–青山鎮–有銷售中物件。
有關青山鎮最近一年的內政部實價登錄參考資訊如下:
資料來源:信義房屋、內政部實價登錄平台
有關內政部實價登錄查詢平台的使用,可以參考果仁家寫的教學:預售屋實價登錄怎麼看?內政部實價登錄網站查詢教學
建案名稱 | 類型 | 近 6 個月實價登錄 (單價) | 近 6 個月實價登錄 (總價) |
綠中海 1 期 | 別墅 / 透天 | 成交價約 33.5 萬 / 坪 | 成交價約 1,700~1,856 萬 |
綠中海 2 期 | 別墅 / 透天 | 成交價約 32 萬 / 坪 | 成交價約 1,638~1,890 萬 |
資料來源:內政部實價登錄資料 (最新資料為 111 年 10 月)
青山鎮相傳有許多名人和藝人居住於此,PTT 網友們認為青山鎮社區可說是「世外桃源」,該社區的警衛相當森嚴,非住戶不得隨意進入,適合喜歡大自然環境和注重隱私者,雖遠離塵囂,但台北市就在隔壁,非常適合養老。也有 PTT 網友表示,青山鎮社區附近的學區有「康橋國際學校」,對於重視子女教育者,買在這裡相當合適。
還有 PTT 網友分析,雖然該區域自然環境優美,但野生動物很多,像鳥類、青蛙、蛇等等野生動物都有機會在該社區中出沒,如果自己沒有特別喜歡蟲鳴鳥叫的居住環境,就不適合買青山鎮。
Mobile01 論壇上,關於青山鎮社區也有相當多的討論,多數的 Mobile01 網友對於青山鎮社區的居住環境感到肯定,認為「青山鎮」= 好野人的社區,環境安靜、乾淨且管理嚴格,如果買別墅型的就可享受「有天有地,沒公設」,不用擔心被樓上或樓下的住戶投訴太吵。不過,因為「青山鎮」位處於山區,生活機能並不如住在市區佳,想要買任何東西、辦任何事都要開車下山。
有部分 Mobile01 網友對於青山鎮是位於山區的房子感到疑慮,認為居住在青山鎮少不了遇到走山、土石流的風險;但有 Mobile01 網友解釋,青山鎮水保持做得很好,管委會每半年都會找人來檢測山坡,且這邊的住戶許多都是公司老闆或高階經理人,居住此地可有難得可貴的鄰居品質。
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