「世界花園橋峰」是位於新北市新板特區的指標豪宅，2022 年 12 月實價登錄揭露頂樓 36、37 樓的樓中樓戶成交總價為 1.16 億元，扣除車位 790 萬元之後，拆算房價單價約 95.7 萬 / 坪，創下新北豪宅交易歷史單價新高紀錄，穩坐新北第一豪宅寶座，究竟「世界花園橋峰」社區有何過人之處呢？
本篇文章將整理「世界花園橋峰」的區位、地點、交通、格局、平面圖、實價登錄，還有 PTT 和 Mobile01 網友的相關心得及評價，供大家作參考。
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世界花園橋峰大樓由設計過四季、希爾頓、凱悅等知名飯店的團隊「WATG 建築設計公司」和「SWA 景觀設計公司」進行規劃設計，建築結構面，則由設計過台北 101 大樓結構的「永峻工程」親自操刀，並採用 SRC 耐震的建材，是新北市首座取得耐震標章認證的建築物，亦是板橋第一指標建案。
世界花園橋峰大樓由 4 棟大樓構成，建築氣派，最高的是 C 棟，樓高 146 公尺，共 37 層樓，最低的則是 D 棟，樓高 125 公尺，有 31 層樓，基地面積 3,600 坪，是板橋占地最大的住宅建案。停車場規劃為「大賣場型的」，車道大、車位寬敞且明亮。該社區有前庭後院，採飯店式管理，門廳和各棟間的管理都很高規格，住戶居住品質、安全皆無虞。
世界花園橋峰大樓公設層有 1300 坪 (位在同一樓層)，是板橋住宅大樓中，具有最大公設面積的社區。公設層中有健身房、SPA、KTV 室、游泳池、韻律教室、撞球室、電影欣賞室、花園、兒童遊戲室、圖書室和桌球室等等，社區經常會在公設開設相對應的課程，例如：瑜珈課程、游泳課、插花課或書法課等等，參加這些課程雖需要另外付費，相比外面一些相似的課程，費用仍算便宜。
世界花園橋峰社區位處於交通便捷之處，附近學區良好，生活機能佳，各項特色介紹如下：
世界花園橋峰大樓的住戶和買方，多半是中小企業主、醫生等為主，其中有不少是中和、樹林、土城這些地區的傳統產業企業主，由於該社區距離亞東紀念醫院很近，很適合在亞東醫院工作的醫護人員們在此購屋。
有關世界花園橋峰社區大樓的戶數、坪數、格局和價格等社區基本資料如下：
| 建設公司 | 大陸工程 | 主要建材 | SRC (鋼骨鋼筋混凝土) |
| 總戶數 | 共 447 戶 | 格局與坪數 | 格局：4 房、4 + 1 房 |
| 住宅型態 | 大樓 | 平均單價 | 約 81.3 萬 / 坪 |
| 31~35% | 屋齡 | 13 年 | |
| 樓層規劃 | 地上 31、33、35、37 層 | 第二種特定專用區 | |
| 社區管理 | 24 小時警衛、垃圾集中處理、飯店式管理 | 管理費 | 約 100 元 / 坪 |
| 公共設施 | SPA、花園、室內泳池、網球場、健身房、韻律教室、KTV、電影欣賞室、宴會廳、兒童遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、撞球室、桌球室。 | ||
資料來源：信義房屋
世界花園橋峰社區基地位置，位於新北市板橋區中山路一段 166 號，屬於新板特區，是大坪數豪宅的聚落，也是新北市許多知名商辦大樓林立之處，社區對面就是板橋大遠百，新北市政府、板橋車站和板橋體育場就在附近，生活機能非常豐富，可滿足生活中「食衣住行育樂」的各項需求。
世界花園橋峰附近的板橋車站，是台鐵、高鐵和捷運的三鐵共構車站，客運轉運站亦在附近，從世界花園橋峰到板橋車站搭乘火車、高鐵和捷運僅須步行約 5 分鐘。
世界花園橋峰步行 10 分鐘可抵達的公車站牌約有 20 個，可搭乘公車至新北市和台北市各區。
世界花園橋峰所在的中山路是板橋主要道路之一，直行中山路行經光復大橋後即可抵達台北萬華區，走東西向的「台 64 線快速道路」和「新北環河快速道路」，可以快速到達新北市和台北市各區。
世界花園橋峰位處板橋市區，無論在購物、醫療、教育和休閒設施方面，都有相當多的選擇。
消費購物
約步行 5 分鐘以內可抵達便利超商、全聯超市、板橋大遠百、環球購物中心 (板橋車站)、誠品生活新板店。
醫療院所
世界花園橋峰附近有約 10 多間診所，以牙醫、醫學美容、中醫診所居多，最近的大醫院是亞東紀念醫院，約開車 10~15 分鐘可抵達。
教育學區
世界花園橋峰的學區是海山國小和海山高中 (有附設國中部)，是板橋著名的明星學區，而幼教機構則有 5 間可供選擇。
休閒娛樂
世界花園橋峰的對面就是板橋大遠百，除了消費購物外，還有威秀影城，除此之外，板橋秀泰影城也在不遠處；公園綠地有新板萬坪都會公園、福德公園、介壽公園；運動休閒的場所則有板橋體育場和健身工廠。
▼ 世界花園橋峰鄰里環境介紹
| 項目 | 內容說明及距離 |
| 購物 |
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| 醫療 |
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| 教育 |
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| 娛樂 |
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資料來源：信義房屋
世界花園橋峰共有 A、B、C 和 D 四棟大樓，C 棟最高，有 37 層樓，第二高的是 B 棟，有 35 層樓，接下來是 A 棟，有 33 層樓，最後則是 D 棟，有 31 層樓。A 棟規劃一層 4 戶，坪數約 82~94 坪；B 棟規劃一層 3 戶，坪數約 90~112 坪；C 棟規劃一層 4 戶，坪數約 93~108 坪；D 棟規劃一層 4 戶，坪數約 81~95 坪。另外，這 4 棟大樓的頂樓，皆設計為樓中樓戶型。
有關世界花園橋峰的格局平面圖參考，請參閱：信義房屋–世界花園橋峰–有銷售中物件
世界花園橋峰大樓在格局規劃上有 4 房和 4 + 1 房，最小權狀（扣車位） 82 坪，均價約落在 80~90 萬 / 坪，根據是否有景觀，房價上也會有所差異，通常沒有景觀的約 80 萬 / 坪左右，有景觀（面體育場）約 90 萬 / 坪左右。
世界花園橋峰大樓公設層有 1300 坪 (位在同一樓層)，大樓內的公共設施相當多樣，約有超過 15 種，除了常見的交誼大廳、健身房、溫水游泳池和花園外，還有 SPA 按摩池、KTV 室、電影欣賞室、大小會議廳、韻律教室、兒童遊戲室、圖書室、撞球室和桌球室等等。
有關世界花園橋峰大樓最近 6 個月的實價登錄參考資訊如下：
| 年月 | 地址 | 房屋坪數 | 單價 | 車位坪數 | 車位價 (萬) | 總價 (萬) |
| 112 年 05 月 | 中山路一段 170 之 2 號十七樓 | 93.75 | 75.8 | 21.43 | 600 | 7,706 |
| 112 年 05 月 | 中山路一段 166 之 1 號二十九樓 | 95.78 | 91.88 | 33.94 | 900 | 9,700 |
| 112 年 05 月 | 中山路一段 166 號二十九樓 | 94.95 | 92.44 | 33.94 | 900 | 9,677 |
| 112 年 02 月 | 中山路一段 170 之 3 號二十二樓 | 93.75 | 70.72 | 21.43 | 600 | 7,230 |
| 112 年 01 月 | 中山路一段 176 之 3 號七樓 | 81.9 | 69.57 | 21.43 | 300 | 5,998 |
※ 一樓及特殊交易不列入計算，部份車位價格由樂居拆分，僅供參考。
資料來源：樂居 (最新資料為 2023 年 6 月)
▼ 世界花園橋峰大樓實價登錄統計資料
| 最近 3 個月平均成交價 | 近 2 年最低價 | 近 2 年最高價 |
| 84.8 萬 / 坪 | 44.8 萬 / 坪 | 96 萬 / 坪 |
從上面的折線圖可以發現，世界花園橋峰大樓的平均房價，明顯高過板橋區的平均房價很多，單價價差相差超過 20 萬是常態，另外從中也可以發現，世界花園橋峰大樓的成交物件並不多，可見世界花園橋峰大樓應屬於板橋區一屋難求的高級住宅。
※ 想查詢實價登錄相關資訊可上信義房屋、或內政部不動產交易實價查詢服務網，有關內政部實價登錄查詢平台的使用，可以參考果仁家寫的教學：內政部實價登錄系統如何查詢房價行情？買房前一定要會這套工具
| 社區名稱 | 史丹佛 | 超級 F1 | 皇翔高更 | 國家世紀館 | 畫世紀 |
| 類型 | 大樓 | 大樓 | 大樓 | 大樓 | 大樓 |
| 屋齡 | 16 年 | 15 年 | 14 年 | 16 年 | 14 年 |
| 地址 | 新北市板橋區新府路 1 號 | 新北市板橋區新府路 66 號 | 新北市板橋區中山路一段 160 之 5 號 | 新北市板橋區漢生東路 268 號 | 新北市板橋區漢生東路 230 號 |
| 實價登錄 | 81.6 萬 / 坪 | 76 萬 / 坪 | 78 萬 / 坪 | 76.9 萬 / 坪 | 78.6 萬 / 坪 |
資料來源：信義房屋、內政部實價登錄資料 (最新資料為 2023 年 4 月)
也許是因為世界花園橋峰的定位是豪宅且戶數不多，在市場上交易的物件亦不多，因此，在 PTT 板上很少有和世界花園橋峰大樓相關的評價和討論。
不過，2022 年網紅 Joeman 發布板橋的「馥華雲鼎」豪宅開箱影片時，有網友便在 PTT 《Gossiping》板上提到，世界花園橋峰大樓整體公設環境，比起「馥華雲鼎」開箱影片中所看到的好非常多，世界花園橋峰大樓不僅在管理上讓人感覺像在住飯店，而且社區大樓位置也比較好，板橋大遠百就在對面。另有一名 PTT 網友表示，自己好幾年前買了世界花園橋峰，現在感覺真的是買到賺到！
相較於 PTT 板，在 Mobile01 論壇上與世界花園橋峰相關的評價和討論就非常多，可以說自 2009 年以來就一直陸陸續續有網友在討論這個社區大樓。
Mobile01 網友對於世界花園橋峰大樓的討論，有不少是圍繞在價格方面，2009 年時房仲和多數的有意購買世界花園橋峰的買方，都認為合理價格應在 30~34 萬 / 坪，但多數的屋主都希望可以賣到 35~38 萬 / 坪。到了 2023 年來回頭看，花園橋峰大樓目前合理的成交價為 81.3 萬 / 坪，也就是說，若 14 年前即使以一坪 38 萬買世界花園橋峰的房子，現在出售還是可以賺到 43.3 萬 / 坪，獲利超過 100 %！
從 Mobile01 上關於板橋新特板區購屋的相關討論可以看出，世界花園橋峰大樓很多網友心中是值得推薦的好社區。一名 Mobile01 網友分享自己陪客戶去世界花園橋峰驗屋的經驗，他認為B、C 棟面體育館的產品主臥房和外面的大陽台只能用「讚」字形容，感覺晚上坐在那泡杯熱茶、抽根煙望向體育館應該很不錯。另有一名 Mobile01 網友亦表示，若喜歡看夜景的話，建議選 B、C 棟面對體育場的戶別。
如果對世界花園橋峰社區有興趣，歡迎聯繫信義房屋專業的社區達人：
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