海華廣場大廈是民生社區中的知名大樓，其位置在民生圓環旁，一樓有多家銀行，不少名人和藝人在此置產，近期就有傳言有藝人以 9 折出售該社區的房屋。該大廈由海華建設和華旺營造於民國 72 年 8 月興建完工，屋齡已達 40 年，但仍是台北市知名的明星社區，社區環境和評價一直比起周邊的其他社區優越，加上海華廣場大廈鄰近綠地公園、郵局、餐飲和採買商圈，房價單價約有 70~80 萬。
本篇將整理海華廣場大廈 (民生社區) 的相關資訊，包含建商、地點分析、實價登錄和格局，以及 Mobile01 和 PTT 網友們的討論及評價，提供大家做參考。
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海華廣場大廈 (民生社區) 的建設公司是海華建設，該社區的格局 2 房、3 房、4 房和 5 房，坪數最小為 23 坪，最大為 75 坪，更多海華廣場大廈 (民生社區) 的基本資料詳如下：
| 建設公司 | 海華建設 | 主要建材 | RC (鋼筋混凝土) |
| 總戶數 | 共 613 戶 | 格局與坪數 | 2 房格局：23.14~31 坪 |
| 住宅型態 | 大樓 | 成交行情價格 | 約 75.4 萬 / 坪 |
| 25~30% | 屋齡 | 40 年 | |
| 樓層規劃 | 地上 16 層 | 商業區 | |
| 社區管理 | 24 小時警衛、垃圾集中處理 | 管理費 | 約 45 元 / 坪 |
海華廣場大廈位是綜合型大樓，有 6 個出入口，1 樓為店鋪、2 樓為店鋪與辦公室、3~8 樓為純辦公室、9~16 樓為集合住宅，一層戶數約 5~10 戶，雖然戶數不少，但因為門面漂亮，加上管理十分嚴謹，在圓環算指名度很高的社區。但也礙於外觀造型設計，在 2 房格局大多偏長型，有部分空間會有採光不足的問題。
海華廣場大廈位處市中心、民生社區圓環東北側，社區一樓為店面，有銀行長期進駐，社區附近有民生社區活動中心，常會舉辦藝文展覽、各種社團活動等等。從海華廣場大廈往北走不遠處有家樂福，往東則有新東街傳統市場。
海華廣場大廈的社區公設不多，僅有中庭花園、社區泳池、健身房和桌球室。
海華廣場大廈在民生社區的優質名聲下，房價單價行情為 70~80 萬左右，有關海華廣場大廈最新實價登錄資訊請參閱下表：
▼ 海華廣場大廈實價登錄統計資料
| 最近 3 個月平均成交價 | 近 2 年最低價 | 近 2 年最高價 |
| 75.4 萬 / 坪 | 61.2 萬/ 坪 | 85.7 萬/ 坪 |
有關內政部實價登錄查詢平台的使用，可以參考果仁家寫的教學：內政部實價登錄系統如何查詢房價行情？買房前一定要會這套工具
從 PTT 網友們的評價中可以發現，海華廣場大廈 (民生社區) 具有絕佳的區位，交通相當便利，除此之外，社區住戶有不少是名人和藝人，整體素質高、氛圍相當好。另外，有網友認為，相較於台北信義區，這裡居民對寵物較友善，且附近離公園很近，要溜寵物很方便。
Mobile01 論壇上的網友們，給海華廣場大廈的評價也不算太差，大致的內容和 PTT 網友討論的內容差不多，Mobile01 網友們多半認為，這是一個住戶普遍素質優良、管委會運作也不錯的難得社區，唯一需要考量的是房價高、屋齡高，之後可能轉手不易。
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