隨著日本買房熱潮的興起，越來越多的台灣人將目光轉向日本房地產市場，尋求投資或自住的機會。然而，在跨入日本買房這一步之前，有幾項重要的事項和風險需要深入了解。
首先，值得慶幸的是，在購買人的身分上，日本對於外國買家沒有任何限制，即便你是居住在台灣、沒有日本居留證的台灣人，同樣可以在日本自由購買房產。
關於貸款，沒有日本居留證的台灣人通常只能透過日本的台灣體系銀行進行貸款。貸款的基本條件包括：
若持有日本永久居留證，貸款條件則可比照日本國民。但對於持有其他類型簽證的人來說，能申辦房貸的銀行非常有限。
在日本買房，你將面臨的稅費和持有成本與台灣相似，主要包括：
儘管日本面臨少子化問題，導致空屋率上升，但相比之下，日本的政治穩定、生活機能完善，尤其是東京，提供了不少於台北的或許更優越的置產選擇。
房地產雖具有保值特性，但投資仍伴隨風險。因此，在做出決定前，深入了解當地市場、稅費、法律規定及自身財務狀況，對於避免未來可能的風險至關重要。
海外置產是長期規劃，需要找到可以信賴、可以長期合作的夥伴，幫助處理未來的出售和出租事宜。如果想了解更多關於日本買房、投資或自住資訊，也可參考信義房屋在日本的分公司。
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