台灣金聯日前公布平價宅引起熱議，一次釋出 88 戶平價宅，2 月 23 日起接受申購，且會在 3 月 16 日進行抽籤。在此次釋出的平價住宅中，有 71 個物件位於台灣六大都會區，其中 60 戶的總價低於 1500 萬元，在雙北地區有 6 戶的總價在 1000 萬元以下。
＊下方圖源皆擷取自台灣金聯官網。
首先介紹台灣金聯是是什麼？台灣金聯是一家專注於不良資產管理的公司，與一般資產管理公司不同，成立的主要目的是協助金融機構處理不良債權。
在台灣房價高漲的背景下，台灣金聯透過整理並提供平價住宅，成為緩解市場房價壓力的一大力量。2021 年起，由於台灣金聯平價住宅價格普遍低於市場價格，線上和現場賞屋的人潮便絡繹不絕，凸顯出平價住宅在當前房市中的吸引力。
▲ 台灣金聯平價住宅是什麼？平價宅價格普遍低於房市，釋出物件總會吸引許多民眾賞屋、申購。
台灣金聯平價住宅主要源自於各大金融機構的不良資產或法拍屋，並確保所有產權已完整處理。對於有興趣的購房者，台灣金聯要求預繳一定的保證金與手續費，才能完成申購登記。
若申購者人數眾多，則採取抽籤的方式來公平決定購屋者。這個申購過程在某種程度上跟股票首次公開發行（IPO）的申購過程類似，是為了公開、公正地分配房源，同時也幫尋求住宅的民眾提供機會。
▲ 2024 台灣金聯平價住宅釋出共 88 個物件，上圖為信義區物件。
▲ 2024 台灣金聯平價住宅 2/23 起開放賞屋、申購登記。
在此次釋出的 88 戶台灣金聯平價住宅中，有 71 個物件為於台灣六大都會區，其中 60 戶的總價低於 1500 萬元，在雙北地區有 6 戶的總價在 1000 萬元以下。
本年度價格最為親民的物件，位於高雄市旗山區大衛營山莊的套房，權狀面積為 18.95 坪，只需 131 萬元即可入手。
而台北市最低價物件位於繁華的林森商圈，總價只要 801 萬，步行到捷運中山國小站只要 6 分鐘，是設有電梯的華廈，但沒有提供車位。
由於物件多達 88 件，如果大家有需要進一步確認物件照片與資訊，都可以前往台灣金聯官網查詢，下方介紹查詢步驟：
前往台灣金聯官網，點選「物件查詢」。
欄位輸入搜尋條件，或是直接輸入平價宅物件的關鍵字。
輸入搜尋條件後，官網就會呈現相關物件，可以慢慢瀏覽。
看到有興趣的平價住宅物件可以點進去瀏覽，網頁有較為詳細的圖片與物件資訊。
接著要繳交登記需要的「要約保證金」及「登記手續費」，兩者加起來為 31,000 元。可以使用個人支票、銀行支票、郵局匯票、銀行匯款回單等方式繳交。
要注意的是，如果不幸沒有抽中心目中的平價屋要約保證金無息退還，登記手續費則一律不退還。
▲ 2024 台灣金聯申購步驟除了填寫申購表，還需要繳納 31,000 元。
最後也幫大家整理 2024 台灣金聯相關資訊，包含：台灣金聯平價屋住宅是什麼？台灣金聯平價住宅如何申購？物件、登記申購流程介紹等，給各位讀者參考。