「新竹市興傳」是位於新竹的新成屋建案,位於新竹市北區北門街 136 號,已經完工;總樓高 27 樓,為 2 房到 4 房規劃,並設有平面車位。
興傳為興築建設股份有限公司與萬代福營造有限公司,洪能文建築師事務所設計。本篇將彙整興傳的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價,供各位讀者參考。
興傳為兩房、三房與四房設計,坪數為二房(30坪) 、三房(47坪) 、四房(60坪) 、店面(81~101坪),外觀採花崗石基座,打造新古典風格。
興傳建案規格如下:
基地面積 |
| 格局坪數 |
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總戶數 |
| 單價/開價 |
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公設比 |
| 預期完工 | 已完工 |
樓層規劃 |
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管理費 |
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(圖源:591)
興傳至截稿為止(2022/01/11)的實價登錄資訊為:
一年成交均價 | 36.03 萬/坪 | 平均成交均價 | 32.53 萬/坪 |
歷史最高價 | 44.2 萬/坪 | 歷史最低價 | 26.52 萬/坪 |
關於實價登錄請見:預售屋實價登錄 2.0 可溯及既往,看屋前先了解內容
興傳周邊的交通方面,高速公路:國道一號、國道三號、快速道路:68 快速道路、火車站:新竹車站,交通便利。
學區方面,鄰近國小學區:民富國小;鄰近國中學區:建華國中 、光華國中 、育賢國中
生活機能方面,擁有完整北門生活圈,鄰近有小北百貨、全聯福利中心;傳統市場有中央市場、東門市場,靠近城隍廟商圈、居城商圈。
目前興傳在 PTT 上關於興傳價格的相關討論,網友認為不同面向、樓層價格都有落差。還有一篇討論,有網友認為地點很好的相關討論,Mobile01 上有一篇討論(請點此),有 Mobile01 網友認為現在市區已經沒落,附近的店家都貼上租的字樣。
除了興傳以外,竹北附近區域預售屋還有以下建案,相關資料如下:
建案名稱 | 建案位置 | 格局、坪數 | 單價 | 預計完工日 |
京茂 River1 (社區評價) | 竹北市興隆路二段 343 號 | 2 房 – 37.29 坪 3 房 – 43 坪 4 房 – 72.31 坪 | 38~41 萬元/坪 | 已完工 |
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