根據台南與高雄地政局資料顯示，台南10月建物買賣移轉棟數為1621棟，高雄10月建物買賣移轉棟數為2563棟，紛紛創下5年來的同期新低紀錄，即使區域內有重大建設與科技業投資利多題材，不過房市已經反映這些利多，面對高漲的房價、投資退場與外在情勢對房市有許多考驗的狀況下，南二都房市交易量已有退燒跡象。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在通膨激勵與科技業投資的帶動下，高雄與台南是這波房市大鳴大放的區域，不過這些利多都已經反映在房價上，加上政策也打壓投機行為，這些大漲的區域也進入盤整期。
統計已經公布的桃園、台南與高雄的建物買賣移轉棟數，桃園市10月建物買賣移轉棟數3066棟，月減16%，且創下近4年同期新低，台南市10月建物買賣移轉棟數1621棟，月減8%，高雄市2563棟，月減7%，台南與高雄雙雙寫下5年同期新低紀錄。
| 時間 | 桃園市 | 台南市 | 高雄市 |
| 106年 10月 | 2,704 | 1,471 | 2,503 |
| 107年 10月 | 2,949 | 1,659 | 3,206 |
| 108年 10月 | 3,767 | 2,089 | 3,088 |
| 109年 10月 | 3,487 | 1,860 | 3,223 |
| 110年 10月 | 4,427 | 2,058 | 4,079 |
| 111年 10月 | 3,066 | 1,621 | 2,563 |
資料來源：各地政局、信義房屋
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