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住宅大樓和透天哪個好?父母勸買透天,Dcard 網友:老了會後悔!

買房是人生大事,不少年輕人、首購族買房都會參考父母或長輩們的意見。一名女網友在 Dcard 上發文表示,近期和另一半討論要買房後,決定優先考慮住宅大樓,沒想到將此事告訴父母,雙方卻因此大吵一架。Dcard 女網友的父母認為,現在房價太貴不適合買房,希望他們再等等,未來房價下跌後就可以用便宜的價格入手透天,觀念的差距,讓女網友不知該如何是好。

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父母預測房價會下跌,且建議要買透天

根據女網友在 Dcard 的貼文,女網友因為到了成家的年紀,於是最近開始和另一半討論要買房,雖然她家在南部有一間透天厝可以住,但她在中部工作,所以想在公司附近買一間預售屋大樓。在將此想法告知父母後,父母卻不贊同,除了認為買住宅大樓可能會遇到惡鄰居外,還有一點是父母認為現在房價太高了,且預估未來房價一定會下跌,到時候就可以買到 500~600 萬的透天。

Dcard 女網友聽了後相當困擾,除了抱怨長輩的意見太多,同時也好奇地詢問網友:「請問住大樓真的那麼不好嗎?」

位於七期的聯聚中庸大廈,圖片來源:聯聚建設官網

Dcard 網友們的討論及看法

老一輩的觀念難改變,其意見未必要參考

對於女網友的問題,Dcard 上網友們的相關留言有:

  • 「正常…老一輩觀念還停留在過去,要嘛帶他們去看屋,要嘛先買後奏」
  • 「長輩觀念都是喜歡透天啊,但我住大樓後才發現回不去了,不用追垃圾車,包裹也有管理室代收,真的省了很多麻煩」
  • 「500~600 萬是要買中部哪區?」
  • 「500~600 萬的透天哪裡有…很偏遠的地方吧!」

從 Dcard 網友們的留言可以發現,因為生活的時代不同,人們的喜好也所不同,老一輩的人喜歡透天厝專有部分多、不易受鄰居打擾的優點;年輕一輩則喜歡住宅大樓有管理員代收包裹、垃圾集中處理的方便性。多數的 Dcard 網友都認為,女網友已經成年、經濟獨立了,買房也不一定要聽從父母的意見。

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圖片來源:連建建設

透天住宅的設計對年長者並不友善

在 Dcard 貼文的留言中,也有過來人分享自己的經驗,表示透天住宅雖有較大的空間,但年老之後就會因為行動不便,使得活動範圍最後只剩下一樓。也有 Dcard 網友分享,自己很多朋友的爸媽都後悔買沒有電梯的透天或公寓,正在物色有電梯的大樓物件。

由此看來,如果選擇購買透天,到了一定年紀之後,還是會需要面臨換屋的問題。

房價的漲跌仍是未知數

有一名 Dcard 網友分享,自己先前要買台中的住宅大樓時,父母也是認為應該買透天,但她最後沒有聽對方的意見,後來該棟住宅大樓從 800 萬漲到 1000 萬,該名 Dcard 網友認為,比起聽從父母的意見,自己生活舒適最重要。

只能說,房價的漲跌可能未必是大家能預測得到的。舉例來說,桃園龍岡地區在 10 年前時,透天厝約 500~600 萬買得到,所以當遠雄建設在龍岡推出一坪 20 萬的住宅大樓時,大家都認為該建案並不值那個價格。如今到了 2023 年,桃園龍岡地區房價在政府的各項新建設影響下不斷上漲,遠雄建設當年推出的住宅大樓,也成為了當地的指標建案,房價仍保值在一坪 20 幾萬。

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碧妮

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