過去社會住宅因為入住者多是社會弱勢族群，故被視為「嫌惡設施」，但在近幾年政府積極推動社會住宅的建設與管理下，刻板印象大翻轉！根據實價登錄資料，新北市大型社會住宅周邊房價年漲幅都有高達 7%，其中以三峽社宅附近最吸睛，相比去年房價更大漲 14%，增幅第一；台北市信義區的廣慈社宅 D 區附近，房價相較 2021 年漲幅約 6%。
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根據實價登錄資料，篩選雙北地區 500 戶以上大型社會住宅周圍 1 公里內的房屋交易資訊，觀察到位於台北市中心的「廣慈社宅D區 (信義區)」及「健康社宅 (松山區)」， 2022 年房價均價高達 85 萬元 / 坪及 76.2 萬元 / 坪，為雙北市社宅附近房價最高的前 2 個區域，與 2021 年同期相比漲幅約 6%，主因應與住宅位處於周圍交通便利區域、地處市中心有關。
新北市三峽區的「國光二期青年社會住宅」，尚在建設中，目前價格較親民，房屋均價為 35.8 萬元 / 坪，相比 2021 年漲幅高達 14.1%。三峽區雖為新北市的蛋白區，但「國光二期青年社宅」位於民生街、國光街及國慶路旁，鄰近三峽老街商圈，未來捷運三鶯線開通後，往來周圍區域將更加便利。此外，該區域屬於「北大特區」，環境單純，吸引不少家庭在此購屋定居，未來房價仍有上漲的潛力。
新北市社宅基地，有不少位於重劃區上或鄰近的位置，例如：新店地央北社會住宅就建立在「央北重劃區」上，是目前全台居住人口最多的社宅，離捷運十四張站不遠；土城員和青年社宅建於「土城暫緩重劃區」，緊鄰居住人口眾多的捷運海山站，目前在社宅周邊也有許多建案正在興建，之後勢必會成為大型居住人口聚集。
從統計表可看出，目前央北青年社宅、員和青年社宅，以及安邦青年社宅，周邊房價行情約 4 字頭，漲幅約在 7% 上下，價格有一定的支撐，顯示社宅是嫌惡設施的刻板印象已被打破，現在社會住宅周邊只要有地段優質、生活機能完善，就會受到購屋族群的青睞。
| 縣市 | 行政區 | 社會住宅名稱 | 戶數 | 2021 年房價 | 2022 年房價 | 漲幅 |
| 台北市 | 松山區 | 健康社宅 | 507 | 72.7 | 76.2 | 4.8% |
| 文山區 | 興隆 D2 公宅 | 510 | 46.4 | 51 | 9.9% | |
| 南港區 | 東明公宅 | 700 | 67.5 | 67.9 | 0.7% | |
| 信義區 | 廣慈 E (1 區) | 522 | 64.3 | 68.5 | 6.5% | |
| 信義區 | 廣慈 D (2 區) | 522 | 80.2 | 85 | 6% | |
| 內湖區 | 行善公宅 | 526 | 56.2 | 58.1 | 3.4% | |
| 新北市 | 新店區 | 央北青年社宅 | 926 | 44.7 | 48 | 7.5% |
| 土城區 | 員和青年社宅 | 534 | 41 | 43.8 | 6.9% | |
| 中和區 | 安邦青年社宅 | 632 | 42.7 | 45.7 | 6.9% | |
| 三峽區 | 國光二期青年社宅 | 921 | 31.3 | 35.8 | 14.1% |
資料來源：實價登錄
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