最近，台中一名身價 5 億的 18 歲賴姓男高中生的社會案件，在各大媒體上引發熱烈的討論，許多人都相當好奇，為何賴姓男高中生年紀輕輕就會如此富有，其實，這一切都是與賴姓男高中生從阿公繼承而來的台中房地產有關。
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賴姓男高中生從阿公繼承了 30 筆遍布台中山區、海區、以及屯區的房地產，其中以北屯區的房地產最多，而目前北屯區正是台中房地產市場最熱的地方，房價單價甚至有破 100 萬的情形。有知情人士透露，賴姓男高中生繼承的台中的土地包含北屯區美和段 (530.55坪，價值約 3.6 億)、洲際段 (336.909 坪，價值約 2.1 億)、榮德段 (101.513 坪，價值約 0.5 億) 等等，總價值其實遠超過 5 億。
許多人會以為，台中房地產最熱的地方是七期重劃區，然而，由於目前七期重劃區已經開發得相當成熟，可以再開發的土地幾乎所剩無幾，而北屯區過去是水湳機場，還有大片的農地，所以土地資源相對豐富。
除此之外，北屯區鄰近洲際棒球場、COSTCO 美式購物量販店、水湳智慧城、中央公園等重要公共設施，甚至在不遠處就是未來的台中巨蛋，這樣的地理位置的優勢，使得北屯區的未來發展潛力被各界看好，已有不少建商在此處興建豪宅建案。
台中北屯區也被稱為十四期重劃區，目前的交易量已經超越了七期重劃區，房價方面甚至出現了單坪達到百萬的案例，依照目前各界都對北屯區未來相當看好下，台中北屯區未來的房價只有可能會更高，而這也是為何賴姓男高中生會被外界指稱有「5 億身價」的原因。
透過這個案例，也讓大家清楚了解到，台中北屯區的增值潛力，只要持有房地產，就有機會讓財富快速增長，人生就隨時有翻盤的機會。
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