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蔣緯國官邸 4.7 億求售,富商因這問題遲遲不入手

蔣緯國將軍生前所住的外雙溪千坪別墅,歷經多次轉手後,最近再度在市場拋售,屋主開價 47,584 萬元,而負責銷售的住邦佳士得國際資產表示,過去一個半月中,有 3 位富商表示有意接手,但考量到該物件「太敏感」而未能下決定。

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蔣緯國官邸遺址近期對外公開出售

蔣緯國將軍生前居住的邸宅,位於外雙溪別墅位於至善路三段 71 巷,基地面積 1,586 坪,於民國 72 年完工,而蔣緯國將軍則於 73 年取得所有權,該建築屬於為 2 層樓的西洋式別墅,合計使用面積約 272 坪。

官邸經多次轉手後,現任屋主決定對外公開出售,將提供蔣緯國名下所有權狀,並表示依法可以回復原來建物,也可以另外申請興建農舍。

圖片來源:住邦佳士得

蔣緯國別墅過去曾因違建問題而遭拆除

1996年,時任台北市長的陳水扁,以該住宅原屬軍事用地,後變更為私人住宅,認定未申請建照屬於違建,下定將別墅全數拆除,但最後蔣家提出合法權狀,並委託律師對台北市政府提起訴願及國賠,最後以私下和解收場。

1997 年蔣緯國去世後,土地以及殘破的地上物由妻子繼承,由於風波不斷,蔣家便將官邸出售予退休警官、海天保全董事長葉海瑞,原本葉海瑞曾提出要改建成製茶廠,但因製茶工廠只有 30 坪,員工宿舍、接待廳卻有 300~400 坪,也讓台北市政府質疑這個計畫更像是興建招待所而未許可。

圖片來源:自由時報資料照

房屋是否能重建仍未知,富商難以決定購入

住邦佳士得國際資產董事長劉陳傳表示,此別墅位於陽明山麓,能俯瞰整個大台北盆地,可接 8 米平菁街銜接仰德大道、文化大學,基地條件相當不錯,目前已有 3 位富商有興趣接手。雖然房子有合法重建的權利,但因現任市長蔣萬安是蔣家的後人之一,可能因為身份顧慮而不核准重建,也讓富商們遲遲未能決定是否購入。

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碧妮

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