建物登記謄本就如同房屋等建築物的身分證，裡面記載了建築物的一些基本資訊，包含土地面積、主建物面積、主要用途以及是否有設定他項權利 (如：地上權、抵押權) 等等，建物謄本可說是買房賣房必須了解的重要文件之一。有關建物謄本申請資訊，本篇文章將會提供詳細的介紹，包含建物謄本哪裡申請、建物謄本申請 5 方法，以及線上申請教學供大家參考。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團、IG與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
不少網友都會詢問：「建物謄本哪裡申請？」，有關建物謄本申請方式這邊整理了以下 5 種：
申請人可以攜帶有照片的身分證件，到任一間地政事務所服務櫃台，提供地號、建號或門牌地址，或直接提供建物所有權狀給地政承辦人員，就可以申請到紙本建物謄本。
檢附身分證明文件、填寫「地籍謄本及相關資料申請書」，並檢附足額掛號回郵郵資信封，以及申請建物謄本所需的地政規費，寄到轄區內任何一間地政事務所申請，並在信封正面左上角註明「通信申請地籍謄本及相關資料」字樣。
※只開放申請到第二類謄本。
帶著自然人憑證或工商憑證，至 4 大超商 (7-11、全家、萊爾富及 OK) 操作多媒體事務機 (如 7-11 ibon、全家便利商店 FamiPort 等) 申請建物謄本。
※只開放申請第二類謄本。
如果不方便自己申請建物登記謄本，也是可以直接委託地政士或代書代申請，代辦費用大約 300~400 元，但如果透過其他方式申請，費用不到 100 元，所以如果可以自己申請建物謄本，還是盡量自己申請比較好喔！
想要申請電子建物謄本，可以用自然人憑證或工商憑證，進入「全國地政電子謄本系統」、「北北桃地政資訊網路 E 點通-中華電信」或「北北桃地政資訊網路 E 點通-關貿」申請。
有關建物謄本線上申請的操作方式，下面提供「網路線上申請教學」供大家參考。
※只開放申請第一、二類謄本。
建物謄本線上申請的平台有，「全國地政電子謄本系統」、「北北桃地政資訊網路 E 點通-中華電信」或「北北桃地政資訊網路 E 點通-關貿」，以下分別介紹「全國地政電子謄本系統」和「北北桃地政資訊網路 E 點通-關貿」的建物謄本線上申請教學供大家參考。
1. 先確認使否有中華電信 Hinet ADSL 網路的帳號密碼
想要透過「全國地政電子謄本系統」進行建物謄本線上申請，首先要有「中華電信 Hinet ADSL 寬頻帳號密碼」，只要家裡有申辦中華電信 Hinet ADSL（或光纖）網路，就會有一組帳號密碼，可能是實體卡或是簡訊，有了這組帳號密碼，如此才可以線上申請建物謄本，謄本申請費用會直接併入 Hinet 的帳單中。如果不知道帳號密碼時，可撥打 0800-080-123 向中華電信客服諮詢。
如果沒有申辦中華電信
Hinet ADSL（或光纖）網路，想要透過這個系統辦理建物謄本申請，則需先購買「 Hinet 點數卡」。2. 進入全國地政電子謄本系統
進入「全國地政電子謄本系統」後，點選左側的選單中的「Hinet 帳號登入」。
3. 用中華電信 Hinet ADSL 網路的帳號密碼認證
在「用戶識別碼」和「用戶密碼」分別輸入中華電信 Hinet ADSL 網路的「帳號」和「密碼」，並登打下方出現的「圖形認證碼」後，點選「認證」。
4. 謄本申請作業 (送件區)
通過認證之後，點選左側選單中的「謄本申請作業 (送件區)」。
接著選擇要申請的建物謄本所在的「縣市」和「鄉鎮市區」。
5. 填寫要申請的建物的地政資料
輸入地號、建號等地政資訊後，再根據自己的需求勾選需要的「登記謄本」，資料皆填寫完畢後按下「新增資料」之後，就可送出申請。
最常見的登記謄本申請類型是第二類謄本，這類的建物謄本是任何人都可以申請的，不過建物所有權人的姓名和身分證字號等個人資料，部分會被隱藏。如果想要看到完整資訊則需要申請第一類謄本，但這只限不動產的所有權人申請，且若要辦理第一類建物謄本線上申請，需要先透過自然人憑證、工商憑證、組織及團體憑證等之一認證登入。
想了解更多關於建物登記謄本的種類，請參考：建物謄本、土地謄本是什麼？主要用途、哪裡申請這篇告訴你！
6. 完成線上申請後查看申請的進度
送出建物謄本線上申請後，畫面上出現「謄本線上作業申請成功」的字樣，就代表建物謄本申請成功。
通常在 1 分鐘以內到「謄本申請進度查詢」查看申請的進度，就可以看到先前線上申請的建物謄本，已經可以下載囉！在實際下載建物謄本前，都不會計費，所以，如果不小心申請到錯誤的資料，在這裡點選「取消申請」即可。
7. 下載線上申請的建物謄本
點選「預覽」或「下載」後，會出現確認付費的訊息，在確定資料無誤後，點選「確定付費」就可以預覽並下載到先前線上申請的建物謄本的電子檔。
如果沒有申辦中華電信 Hinet ADSL（或光纖）網路，又不想額外購買「 Hinet 點數卡」，只要想申請的建物謄本是屬於新北市、台北市或桃園市者，可以透過「北北桃地政資訊網路 E 點通-關貿」辦理，以下就來看看如何透過這個平台進行建物謄本線上申請吧！
1. 登入北北桃地政資訊網路 E 點通 (關貿) 平台
登入「北北桃地政資訊網路 E 點通-關貿」的方式有 2 種，可以先申請該平台的帳號後登入，也可以使用自然人憑證、工商憑證或 XCA 憑證（僅適用合作社、農會、漁會）登入，以下的建物謄本線上申請教學將以使用自然人憑證的登入方法為例，進行介紹。
勾選使用自然人、工商憑證或 XCA 憑證登入，並點擊「謄本申領非會員登入」，即可看到輸入自然人憑證身分統一編號及 PIN 碼的畫面。
輸入身分統一編號及 PIN 碼後，點擊「驗證」，就會跳出「個人隱私權公告」的畫面， 閱讀完「個人隱私權公告」後，點擊「已閱讀」按鈕，就可以正式進入線上申請系統。
2. 輸入手機號碼及電子信箱
該系統會自動代人憑證中的身分證字號和姓名，這邊的個人基本資料，只要輸入手機及電子信箱，作為之後開立電子發票用即可。
3. 信用卡儲值
接著會顯示剩餘金額及消費狀況，如果以有儲值的餘額，可以直接點選「地政電子謄本」，進入地政電子謄本線上申請系統。
如果出現「餘額不足」或「已預扣金額」為 0 元時，就須點「儲值」，選擇想要儲值的金額、發票歸戶後，點選「確定送出」。
儲值的付款方式為信用卡，所以之後會跳轉至中國信託網路刷卡驗證的畫面，輸入 OTP 密碼、通過網路刷卡驗證後，就會跳轉至「交易成功」的畫面。
4. 進入電子謄本系統
點擊「地政電子謄本」後就會另開新視窗到電子謄本系統的畫面。
首先會先看到「網路申領地政電子謄本作業同意書」，勾選「同意以上之規定」並點選「同意」後就可進入電子謄本系統。
根據建物的地號、建號或門牌號碼等資訊完成建物謄本線上申請後，申請的建物謄本就會出現在「謄本領件」，點選「取件」，並確認收費金額後，在點選「確定付費取件」後，就可下載到申請的電子建物謄本檔案。
※ 使用非會員登錄方式申請地政謄本，每個檔案須另外加收 10 元服務費。
以上就是建物謄本申請 5 方法，以及建物謄本線上申請教學的介紹，提供給想申請土地、建物謄本或地籍圖等地政相關文件的大家做參考！
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、IG加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。