《國土計畫法》預計於 2025 年 4 月全面實行，實行之後我國土地使用管制就會被分為 4 個國土功能分區：國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區，以及城鄉發展地區，根據不同的功能分區，可以作的土地使用也會有所不同。若想要知道自家土地在《國土計畫法》施行後屬於何種國土功能分區，可以透過「國土功能分區查詢系統」進行查詢，以下就來教大家，國土功能分區查詢系統該如何操作吧！
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團、IG與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
現今各直轄市、縣(市) 國土功能分區 (草案) 規劃成果，已建置於「縣市國土功能分區圖草案公開展覽資訊查詢系統」，想知道自己家土地在《國土計畫法》實施後自家土地位於何種國土功能分區，進入系統後點選自家所在縣市，就可以跳轉到國土功能分區查詢系統的頁面。
只要輸入自家土地的座落的「鄉鎮市區」、「段名」和「地號」，就可以查詢到自家的國土功能分區到囉！以下圖為例，該土地的國土功能分區查詢結果為「城鄉發展地區第一類」。
如果所查詢的土地地段未出現在選單，也可以先用自家附近的地標定位，然後再拖曳地圖，也可以查詢到自家土地的國土功能分區。
進入「國土規劃地理資訊圖台」後，先將「國土功能分區分類示意圖」轉為「ON」。
接著點選「整合查詢」→「定位查詢」，在右邊的方框選擇「定位種類」。
這邊以「門牌」定位作示範教學，將自家的地址輸入之後，點選「搜尋門牌」，接著下面就會出現相關的門牌地址，點選前面的 Map 圖示，地圖上就會出現一個點，這就是所輸入的地址在地圖上的位置。
再來點選「整合查詢」→「屬性查詢」，並在右邊的方框選擇「國土功能分區分類示意圖」，然後再點選「開始查詢」並點擊地圖上的紅點，就可以查詢到該地的國土功能分區為何，以下圖為例，該土地的國土功能分區查詢結果為「城鄉發展地區–城一」，也就是城鄉發展地區第一類。
不同的國土功能分區，可以容許的使用也會有所不同，如果想知道每個國土功能分區可以做何種性質的土地使用，可以至內政部營建署「國土計畫土地使用管制專區」，查閱「容許使用情形表草案」。
▼ 國土功能分區容許使用情形表草案 (部分)
想要了解詳細的國土功能分區介紹，查詢中央及地方政府整理的國土功能分區懶人包，以下提供幾個相關的懶人包供大家參考：
透過以下的「國土功能分區查詢系統」，大家可以快速線上查詢到《國土計畫法》施行後，自家土地會被劃分為何種國土功能分區：
如果想要知道各別國土功能分區容許使用情形，可以進入內政部營建署「國土計畫土地使用管制專區」，找到「容許使用情形表草案」進行查詢。
不過要特別提醒大家，目前各個國土功能分區查詢系統所查詢到的資訊，僅是直轄市、縣（市）政府初步劃設的結果，查詢結果僅供參考，並不代表未來一定是這個國土功能分區，在《國土計畫法》全面實施前 (預計 114 年 4 月 30 日前)，都有可能變動，所以查詢到的國土功能分區示意圖，不可作為任何形式之依據或主張喔！
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、IG加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
《更多土地相關的文章》