《國土計畫法》預計於 2025 年 4 月全面實行,實行之後我國土地使用管制就會被分為 4 個國土功能分區:國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區,以及城鄉發展地區,根據不同的功能分區,可以作的土地使用也會有所不同。若想要知道自家土地在《國土計畫法》施行後屬於何種國土功能分區,可以透過「國土功能分區查詢系統」進行查詢,以下就來教大家,國土功能分區查詢系統該如何操作吧!
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國土功能分區查詢系統:縣市國土功能分區圖查詢
縣市國土功能分區圖草案公開展覽資訊查詢系統
現今各直轄市、縣(市) 國土功能分區 (草案) 規劃成果,已建置於「縣市國土功能分區圖草案公開展覽資訊查詢系統」,想知道自己家土地在《國土計畫法》實施後自家土地位於何種國土功能分區,進入系統後點選自家所在縣市,就可以跳轉到國土功能分區查詢系統的頁面。
只要輸入自家土地的座落的「鄉鎮市區」、「段名」和「地號」,就可以查詢到自家的國土功能分區到囉!以下圖為例,該土地的國土功能分區查詢結果為「城鄉發展地區第一類」。
如果所查詢的土地地段未出現在選單,也可以先用自家附近的地標定位,然後再拖曳地圖,也可以查詢到自家土地的國土功能分區。
國土規劃地理資訊圖台
進入「國土規劃地理資訊圖台」後,先將「國土功能分區分類示意圖」轉為「ON」。
接著點選「整合查詢」→「定位查詢」,在右邊的方框選擇「定位種類」。
這邊以「門牌」定位作示範教學,將自家的地址輸入之後,點選「搜尋門牌」,接著下面就會出現相關的門牌地址,點選前面的 Map 圖示,地圖上就會出現一個點,這就是所輸入的地址在地圖上的位置。
再來點選「整合查詢」→「屬性查詢」,並在右邊的方框選擇「國土功能分區分類示意圖」,然後再點選「開始查詢」並點擊地圖上的紅點,就可以查詢到該地的國土功能分區為何,以下圖為例,該土地的國土功能分區查詢結果為「城鄉發展地區–城一」,也就是城鄉發展地區第一類。
各別國土功能分區容許使用情形查詢
不同的國土功能分區,可以容許的使用也會有所不同,如果想知道每個國土功能分區可以做何種性質的土地使用,可以至內政部營建署「國土計畫土地使用管制專區」,查閱「容許使用情形表草案」。
▼ 國土功能分區容許使用情形表草案 (部分)
國土功能分區懶人包查詢
想要了解詳細的國土功能分區介紹,查詢中央及地方政府整理的國土功能分區懶人包,以下提供幾個相關的懶人包供大家參考:
- 內政部:全國國土計畫草案懶人包、國土功能分區懶人包
- 台中市政府:臺中市國土計畫懶人包
- 高雄市政府:國土計畫在高雄
- 彰化縣政府:直轄市、縣(市)國土計畫懶人包
國土功能分區查詢系統僅供參考用
透過以下的「國土功能分區查詢系統」,大家可以快速線上查詢到《國土計畫法》施行後,自家土地會被劃分為何種國土功能分區:
如果想要知道各別國土功能分區容許使用情形,可以進入內政部營建署「國土計畫土地使用管制專區」,找到「容許使用情形表草案」進行查詢。
不過要特別提醒大家,目前各個國土功能分區查詢系統所查詢到的資訊,僅是直轄市、縣(市)政府初步劃設的結果,查詢結果僅供參考,並不代表未來一定是這個國土功能分區,在《國土計畫法》全面實施前 (預計 114 年 4 月 30 日前),都有可能變動,所以查詢到的國土功能分區示意圖,不可作為任何形式之依據或主張喔!
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