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四月房地合一稅達 52.3 億,信義專家:2016 年後買房做好節稅規劃

受到房市交易熱絡帶動,全台的房地合一稅收也跟著翻揚,根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元,年增率高達129%,同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高,其中北台灣房市交易表現暢旺,新北市已經連續兩個月超車台中市,成為繳稅王。

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北部買氣增,房地合一稅收超車中南部

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,先前雙北以外地區房價漲得比較快,最近半年也輪到北部地區買氣增溫,因此統計房地合一稅收可以發現,北部地區的房地合一稅收年增率都明顯超過中南部地區。

2024 四月,全國房地合一稅收 52.3 億

統計顯示,4月全國個人房地合一稅收52.3億元,年增率高達129%,顯示農曆年後房市交易狀況暢旺,買氣明顯優於去年同期。

至於區域房地合一稅收表現,4月個人房地合一稅收王是新北市,房地合一個人稅收10.2億元,年增率125%,年增率最高的是桃園市,4月個人房地合一稅收6.4億元,年增達到2倍,台北市稅收6.3億元,年增率也達到194%。

桃市年增率最高,台中位居第二

稅收第二高的是台中市的9.2億元,年增127%,南台灣地區台南市稅收3.1億元,年增50%,高雄7.2億元稅收年增123%。

專家:2016 年後買房,建議做好節稅規劃

曾敬德表示,房地合一稅收增加,一方面適用房地合一稅的物件數變多,一方面則是房價出現大幅上揚,一旦出售可能就有高額的房地合一稅賦,建議2016年後買進的屋主,應該做好相關的節稅規劃,未來出售時才能夠聰明且合法節稅。

個人房地合一稅收統計

區域

2023_04

2024_04

年增率

全國總計

22.9

52.3

129%

新北市

4.6

10.2

125%

台北市

2.2

6.3

194%

桃園市

2.1

6.4

208%

台中市

4.0

9.2

127%

台南市

2.0

3.1

50%

高雄市

3.2

7.2

123%

資料來源:財政部,單位:億元

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