「河家歡」是位於三重的預售屋建案，位於新北市三重區成功路 112 號旁，預計於 2022 年完工；總樓高 15 樓，為 1房、 2 房與 3 房規劃，並設有坡道平面與升降平面車位，且有規劃充電設備供電動車使用。
河家歡為紹華營造股份有限公司興建，本篇將彙整河家歡的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。
河家歡為一棟地上樓高 15 層、地下 6 層建築，由陳朝雄建築師事務所設計，紹華營造股份有限公司營造，中德建設有限公司投資興建的。位置落於新北市三重區成功路 112 號旁。
河家歡建案規格如下：
| 基地面積 | 583.05 坪 | 格局坪數 | 1房 16 坪 2房 20/21 坪 3房 35 坪 |
| 建蔽率 | 38% | 單價 | 50~53 萬/坪 |
| 公設比 | 34% | 預期完工 | 2022年下半年 |
| 樓層規劃 | 地上15層 地下6層建築 |
|
|
此格局平面圖為 12 樓 /15樓
此格局平面圖為 13 樓 /15樓
此格局平面圖為 14 樓 /15樓
河家歡至截稿為止（2021/12/3）預售屋的實價登錄資訊為：
關於預售屋的實價登錄，可至內政部網站查詢，請見：預售屋實價登錄 2.0 仍有查不到可能，申報時間成為漏洞關鍵
河家歡周遭預售屋行情為：
| 建案名稱 | 近一年實價登錄行情 |
| 智寶家合 | 47.28萬/坪 |
| 觀瀾 | 57.03萬/坪 |
| 璞園春生生 | 58.06萬/坪 |
| 華峰上水 | 54.35萬/坪 |
河家歡周遭捷運站為「捷運三重站」，距離 533 公尺；公車站為「捷運三重站」，距離 541 公尺。
學區方面，河家歡近修德國小 1578 公尺、 1 公里內有 4 所幼兒園。二重國中 1.7 公里、東海高中 1.7 公里
生活機能方面，附近生活機能發展尚未完全，最近可以到達的商圈為開車的話 5-10 分鐘內的先嗇宮生活圈。
目前河家歡在 PTT 上尚未有相關討論，Mobile01 有討論認為地理位置不錯、採光好，缺點是一層的戶數有點多（請點此
）。除了河家歡以外，附近區域預售屋還有以下建案，相關資料如下：
| 建案名稱 | 建案位置 | 格局、坪數 | 單價 | 預計完工日 |
| 左岸 | 2、3房 27 至 43坪 | 61~68萬/坪 | 2022年年底 | |
| 聯上大喜 | 右岸 | 2房 20/25 坪 3房 36/41 坪 👍小坪數 | 約 56 萬/坪 | 2024年年底 |
| 新大欣 | 左岸 | 2、3房 28 至 40坪 | 44~48萬/坪 | 2022年年底 |
大樓要買幾樓好？對每個人來說都有不同的好壞標準。我們建議在挑選樓層之前，要先依照自己家中成員的組成與自身的需求來判斷哪一樓好「大樓買幾樓好？頂樓不見得最搶手」
「預售屋」相對成屋來說，付款壓力相對較小且貸款成數較高，但是一定適合你嗎？先來看看有哪些優缺點：「預售屋的定義是什麼？有哪些優缺點，適合人群一次告訴你」
現在一個車位價位都不斐，買房時如有車位需求一定要好好挑選，選對好車位未來停車才容易、省時，先來看看停車位該如何選擇：「地下室車位選擇，避開漏水或被 A 到的風險」