軍公教房貸台銀將續辦，利率最低 1.31% 起

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如果你正預計要買房子，而且是屬於軍公教族群，那麼這裡有一個令人振奮的好消息要告訴你。台灣銀行（台銀）在近日正式宣佈將續辦「築巢優利貸」，也就是一般俗稱的「軍公教房貸」。不僅提供超低利率 1.31% 起，首購族還有機會帶到 85 成的超高房貸成數，搭配 5 年超長寬限期，讓買房族的壓力可以減輕不少。

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台銀續辦軍公教房貸，最低利率 1.31% 起

Credit: 台灣銀行

台灣銀行日前宣布將繼續承辦軍公教房貸「築巢優利貸」，並與中國信託同時獲選，成為唯二兩家銀行承辦下一期的軍公教房貸之銀行，從 2022 年起到 2024 年共三年。

這已經是台銀第三次拿下軍公教房貸的承辦權，第一次是 2006-2007 年，還有目前當期（2019-2021）的軍公教房貸。截至今年 10 月底，台銀承貸的房貸餘額接近 9,300 億，創下歷史新高，今年至今新增房貸近 1,900 億，同時也確定拿下自明年起、為期三年的築巢優利貸承辦權。

台銀軍公教房貸利率 1.31%，最高可貸到 85 成

所謂的軍公教房貸，正式全名為「築巢優利貸」，適用對象為中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內的員工，申請人提供本人或配偶或與他人共同新購置的不動產均可辦理。

台灣銀行指出，「築巢優利貸」自 2019 年開始承辦，而承辦的 3 年的期間績效良好，且未發生不當搭售或強迫貸款人購買其他金融商品等狀況，深獲軍公教族群的好評。

除了超低年利率 1.31%、免收開辦手續費、免收信用查詢費、免收提前清償違約金等優惠條件外，此次用戶房貸申請還有「不限區域」的優惠，經評估後最高可貸成數從原本的 8 成增加至 85 成，大幅降低購屋者的資金壓力，也降低了自備款成數，並可搭配最長 5 年的寬限期，讓購屋者的壓力降到最低，亦可靈活運用手上資金。

除了上面提到的房貸優惠內容以外，只要是申辦「築巢優利貸」的軍公教族群，可享有辦理外匯、ATM 跨行提現及其他業務的專屬優惠。