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房屋稅大出包,先別繳!財政部:北市有5萬份已重印稅單

2025 年起正式上路的房屋稅 2.0 新制

,主打加重多屋族稅負、鼓勵房屋活化,但在首年開徵即爆出亂象。多位台北市民收到稅單後驚覺,同一棟房屋竟被分別計算為「自住」與「非自住」,稅金瞬間暴增為原來的兩倍,引發民怨。

北市資料轉換出錯,恐波及 5 萬份稅單

財政部次長李慶華今(1)日在行政院記者會中坦言,北市在新制上路時的資料轉換過程中出現問題,初步估計約5萬份稅單出現錯誤。目前台北市稅捐稽徵處已著手重印正確版本,並呼籲民眾暫緩繳納,若已繳稅也會全面退稅並給予延期繳納措施

新北市新購屋未申報稅籍也出包

除台北市外,新北市也反映部分民眾因去年7月以後購屋但未向稅捐處申報稅籍用途,導致今年初次開徵時被誤判為非自住住宅,稅率偏高。對此,財政部已與地方協商,延長稅籍申報期限至6月2日,給予補正機會。

出租屋申請優惠不及,房東也喊冤

此外,新制中針對出租房屋提供的稅率優惠措施,也讓不少房東措手不及。按照規定,若租金達當地行情標準,可申請1.5%至2.4%的較低稅率。但因申報期限原為3月24日,多數房東未及時辦理,無法享有優惠。

對此,財政部表示將研議延長期限,只要屋主在6月2日前補辦申請,即可適用優惠稅率,鼓勵房東主動配合,讓政策達成活化閒置住宅的目標。

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hana

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