房屋交易不僅是成交價的金錢往來，更涉及繁雜的稅務負擔。賣方在出售資產前，若不先精算稅費成本，最終的淨收益可能與預期落差甚大。根據財政部最新數據，2025年房市受政策調控影響，交易量雖呈現波動，但稅制核心架構維持穩定，預計2026年將延續現行稅率框架。本文將解析賣房必繳的「房地合一稅」與「土地增值稅」…
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房地互易是什麼？為何被視為兩次買賣？2026 房地互易與贈與、買賣稅金一次比較
什麼是房地互易？贈與、買賣與互易稅金計算比較在房地產交易中，除了常見的買賣與贈與，「房地互易」也是一種常見的資產配置方式。無論是家族成員間的產權調換，或是鄰里間的土地邊界調整，透過互易行為往往能達到資產整合的目的。然而，許多民眾誤以為互易不涉及金錢往來即可避稅，卻忽略了在國稅局眼中，互易實質上是「兩…
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2026 一月新制：租屋補助新制、基本薪資上調、高齡駕照門檻調整，9 大元旦新制整理
2026 年 1 月起，有多項「薪資、生活補貼、家庭福利、交通與稅務」的新制上路。本文整理 2026
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報稅族注意！基本生活費、免稅額全面調高，115、116 年報稅新制一次看懂
財政部於 2025 年 11 月公告報稅新制，因應物價上漲與納稅者實質負擔，將分別針對基本生活費、免
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房地合一稅 20% 成主流！長持 5 年勝短期交易，最新房市趨勢一次看
根據財政部最新統計，今年上半年房地合一稅的申報結構出現明顯變化：繳納 20% 稅率（持有滿 5 年）
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2025 地價稅繳納期限到幾號？超過繳納時間會被罰錢嗎？逾期 30 天怎麼繳？
每年 11 月都是地價稅開徵的時間，2025 年的繳納期限為 11/1～11/30，因遇到假日順延至
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補充保費新制喊卡！「年度結算」引反彈，衛福部：暫停有爭議的規劃
行政院原本計畫推動的二代健保補充保費新制，擬採「年度結算制」，針對股利、利息與租金收入進行改革，但因
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健保補充保費新制最快 2027 上路！利息、股利、租金年收超過 2 萬課 2.11%
健保補充保費要改制度了！衛福部日前宣布，預計最快 2027 年起將改為「年度結算制」，也就是說未來不
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2026 減稅新制上路！月收 5 萬以下免稅、家庭免稅門檻再放寬
政府宣布自 2026 年（115 年度報稅）起推出大規模減稅措施，讓更多中低收入族群可以減輕稅務負擔
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