「新碩大砌」是位於北投區的預售屋建案,基地位於台北市北投區承德路七段 210 號;地上樓高 15 樓、地下 4 樓,為 2 房~4 房規劃,並設有平面式車位 53 個。
新碩大砌是由新碩建設股份有限公司投資建設,吳非士建築師事務所設計。本篇將彙整新碩大砌的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價,供各位讀者參考。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群,獲取各種購屋必備知識!👈
新碩大砌為 2 房~4 房設計,坪數規劃為 34 – 47 坪,樓高為地上 15 樓,地下 4 樓。
基地面積 |
| 格局坪數 |
|
總戶數 |
| 單價/開價 |
|
公設比 |
| 預期完工 | 2026 年下半年 |
樓層規劃 |
|
|
|
(資料來源:新碩大砌)
(資料來源:新碩大砌)
(資料來源:新碩大砌)
3 房 2 廳 2 衛(約 34 坪)
▲3 房 2 廳 2 衛家配圖參考。 (資料來源:新碩大砌)
3 房 2 廳 2 衛(約 41 坪)
▲ 3 房 2 衛 2 廳平面圖。 (資料來源:新碩大砌)
3 房 2 廳 2 衛(約 41 坪)
▲3 房 2 廳 2 衛家配圖參考。(資料來源:新碩大砌)
4 房 2 廳 2 衛(約 47 坪)
▲4 房 2 廳 2 衛(約 41 坪)家配圖參考。(資料來源:新碩大砌)
新碩大砌因爲是預售屋,至截稿為止(2022/05/27)尚未有實價登錄資訊,房價與車位相關資訊先整理給大家參考:
房屋開價 | 85~95 萬/坪 | 坡道平面車位開價 | 220~300 萬 |
建案名稱 | 開價行情 |
① 家居璽玉 | 104~130 萬/坪 |
② 華固文臨 | 105 ~115 萬/坪 |
③ 璞晛 | 99~107 萬/坪 |
④ 岳泰峰晴 | 91~93 萬/坪 |
⑤天母常玉 | 95~110 萬/坪 |
⑥吉美天悅 | 112~120 萬/坪 |
新碩大砌基地座落在北投精華地段,距離唭哩岸捷運站約 750 公尺、石牌捷運站約 950 公尺。有承德路 60 米大道、鄰近北士科園區大版圖潛力無限、保值力道強勁。生活與醫療機能方便健全,鄰近石牌捷運商圈、金龍市場、北投運動中心,還有榮總、振興完整大醫療體系。學區部分鄰近石牌國小、石牌國中明星學區,步行即可抵達。
新碩大砌還有優美的公園景觀,位於關渡平原第一排,坐擁高樓層大屯山系景觀、側倚石牌、立農、吉利公園。
新碩大砌因為是較新的預售屋建案,目前在 PTT、 Mobile01 上尚無相關討論,果仁在其他討論區有看到網友討論建材與新碩大砌的基地地段。
有網友表示:「覺得士科未來有發展,此案應該不錯,尤其華固都賣到 3 位數了,可以考慮看看~」,「距北投運動中心和石牌商圈都不遠,且近期士北科議題又很有料,建案距離士北科也滿近,感覺值得看看。」
也有人覺得對耐震設計有興趣:「標榜 35-47 坪耐震六級設計還蠻吸引人的,尤其最近地震真的很多」,以上討論給讀者參考。
除了新碩大砌以外,北投區域預售屋還有以下建案,相關資料如下:
建案名稱 | 建案位置 | 格局、坪數 | 單價 | 預計完工日 |
歡喜樂全家 | 北投區吉利街 | 二房 24~67 坪 | 75 萬/坪 | 已完工 |
天綺 | 北投區公館路 | 一房 10.89~14.72坪 |
| 2024 上半年 |
睦昇天朗 | 北投區石牌路 | 二房 18、25 坪 、 三房 36 坪 | 95~106 萬/坪 | 2025 下半年 |
吉美天悅 | 北投區石牌路 | 三房 42 坪 | 112~120 萬/坪 | 2024 年 12 月 |
大樓要買幾樓好?對每個人來說都有不同的好壞標準。我們建議在挑選樓層之前,要先依照自己家中成員的組成與自身的需求來判斷哪一樓好「大樓買幾樓好?頂樓不見得最搶手」
「預售屋」相對成屋來說,付款壓力相對較小且貸款成數較高,但是一定適合你嗎?先來看看有哪些優缺點:「預售屋的定義是什麼?有哪些優缺點,適合人群一次告訴你」
現在一個車位價位都不斐,買房時如有車位需求一定要好好挑選,選對好車位未來停車才容易、省時,先來看看停車位該如何選擇:「地下室車位選擇,避開漏水或被 A 到的風險」