在這個房價高漲、薪資不漲的年代，如果跟你說「年收入不到百萬也可以買台北市」，你相信嗎？其實這並不是不可能，但當然要有一些小撇步才行！由於現在的房貸利率極低，加上銀行也希望有貸款的客人，所以才讓這個「年收低於百萬元仍可以買到台北」這件事情成為可能的一件事。今天就帶大家來看看要怎麼樣用看似不可能的條件，成功買到臺北的房子。
年收不到百萬想入住台北？方法用對就有可能
台灣的房價長年居高不下，對於懷抱買房夢的年輕族群來說，都成為莫大的壓力。許多人會認為年收超過百萬才會比較適合買房、比較有機會入住台北市，但其實只要用對方法、選對地點，想達成這個夢想並非不可能。
年收不到百萬入住台北？選對區就有可能
台北市的房價高居全台冠軍，尤其是信義區、大安區這種「蛋黃區」，更是令人高攀不起。但若你想入住台北市，其實行政區的挑選也很重要。
根據統計，台北市房價最便宜的行政區是為在「萬華區」，平均價格一千萬上下；屬於老區域的「文山區」，由於屋齡大多數都偏高，所以價錢也受限，而且坪數也比起其他區域大，因此成為家庭的優先選擇之一。
北投區的屋齡也偏高，加上交通相較之下較不方便，又離市區遠，因此除了捷運沿線的價格高以外，其實也有不少便宜的物件可以挑選。
屬於台北市早期先行開發區域之一的大同區，同樣也屬於房價相對親民的區域。
| 台北市房價較親民行政區 | |
| 離市區較近 | 離市區較遠 |
| 萬華區、大同區 | 文山區、北投區 |
若以買一間在萬華區 1,000 萬的房子，房貸 8 成、貸款三十年、利率 1.3% 的例子去計算，一個月的房貸費用大概只需要 3 萬元左右，不僅降低了不少壓力，也可以入住台北市。
年收不到百萬入住台北？合購最有力
如果你是單身族群想在台北市買房，那還真的壓力很大，但若是有人可以一起合買，那你入住台北市的機會就大了不少！
現在許多情侶、夫妻、雙薪家庭，都會選擇雙方一起購屋，降低彼此的負擔，這樣不僅可以將預算提高，買到更好的物件以外，也可以拿到更好的房貸利率與成數，對買房族來說都是利多。
另外一種方式就是親友合資，然後採用「共同登記」或是「預告登記」來平均分攤買房的費用與產權的比例。不過採「共同登記」或是「預購登記」都有各自的風險，想要採用這種方法，不僅要先了解相關內容，也建議要找真的很信任且熟識的親友，避免未來糾紛不斷。
年收不到百萬入住台北？先求有、再求好
台灣的房價早已經是令人無法接受的程度，所以想要買房但是有預算限制的族群，建議要抱持著「求有再求好」的心態來買房。
先降低自己的標準，例如先買比較老、價錢較低的房子，或是稍微遠一點但比較便宜的，先成為「有殼族」後再來慢慢累積財力，以便未來換屋。
不過買這些總價較低的房子也要注意未來的轉手價值，房子如果已經太老或是狀況不佳、周遭有嫌惡設施等等，都可能影響未來轉手的價值，也可能影響自己的居住品質，因此也要謹慎。
年收不到百萬入住台北不是夢，但也別讓壓力壓垮自己？
看到這裡，相信你對於「年收不到百萬入住台北」這件事情，也有了更多的信心。俗話總是說「只有賣不出去的價錢，沒有賣不出去的東西」，這句話反過來對買房的人來說也是同樣適用，但想要找到合適自己價錢的物件就要精挑細選，而且也不要超過自己能負擔的範圍（多半都建議每月房貸為收入的三分之一），才是正確的選擇。
