為了吸引買家們的目光,現在的建商多半都會在已經完成或是已部分完成的建案中,選擇幾戶做完整的裝潢,並藉此來作為展示與販售,這就是實品屋的意思。實品屋能夠讓買家們來看屋時能夠一眼看到實況,並感受實際的份圍,而且可以直接提供購買,因此很容易令買家心動,也容易成交。
實品屋優點 | 實品屋缺點 |
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「樣品屋」顧名思義,就只是作為「樣品」使用,建商針對自己想要銷售的房型或是格局,做出一個「樣品」來讓買家做參考與想像,這就是「樣品屋」。樣品屋通常在一段時間後就會被拆掉,無法提供販售。預售屋多半都會建造「樣品屋」來作為接待中心,路上常看到的一些純白或是特殊造型的,就是樣品屋。
雖然實品屋與樣品屋都「看得到」,但是兩者意思不盡相同,而且也有不少差異,我們下面列出三條主要的差異給大家參考:
實品屋由於是成屋,隔間、高度的空間感是真實的;而樣品屋通常為了視覺,會使用輕隔間或挑高特殊裝潢來製造寬廣的空間感,與真實情形不符。
已經是成屋的實品屋,採光、通風也都是實際情況;樣品屋則僅是「參考」,方位、角度…等等與現實狀況通常有很大落差。
這條是實品屋與樣品屋最大的差異,實品屋已經是裝潢完畢的成品,是可以直接買的;而樣品屋通常在一個固定時間後就會拆除,就算你喜歡,也只能之後再依照樣品屋的模式重建。
由於實品屋已經是一個完整的、可以入住的家,因此要注意的細節就很多,相較之下樣品屋比較像是「看熱鬧」的,只是看來做參考,並提供你各種想像空間的一個產品。希望今天這篇文章,可以幫助到有疑惑的人,能夠更清楚的了解實品屋與樣品屋的差異!