鴻海創辦人郭台銘日前批評，台灣的都市更新與危老重建政策顯然已經失控，因為至今為止，仍不見政府訂定適用於都更和危老的「合建契約定型化範本」，可見政府並未對保護地主資產有積極具體作為。對此，內政部長林右昌表示，政府並非生意人，政府訂定都更和危老的定型化契約，恐有政府強制介入私人契約的疑慮。
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對於鴻海創辦人郭台銘在 Facebook 上發文指控「民進黨政府竟還放任建商坑殺地主」，內政部次長花敬群表示，都更、危老案簽約，並不是單純消費關係，而是合作投資關係，無法用《消保法》觀念來看。政府可以新增對都更、危老參與者的權益保護事項，但是並不需要制定相關定型化契約。
而內政部長林右昌也表示，都更與危老涉及地主和開發實施者之間的利益分配，地主和開發者之間若無共識，案件最後往往破局。
內政部很早之前就曾研究過，由政府提供定型化契約給地主和開法者做參考是否恰當，但由於都更和危老契約的實際內容須以雙方的談判和協議為主，具有高度不確定性，若政府訂定合建契約定型化範本，範本可能轉變成政府強制介入協商利益分配內容，影響私人契約內容的自由度。
內政部次長花敬群指出，過去都更、危老案一年只有 20~40 案，他上任後能到一年 80 案，甚至一年突破 100 案，幾年來已開工的都更、危老案高達 2,500 多案，且所有案子都順利進行，沒有出現爛尾樓。
事實上，成功推動都更和危老案並不容易，近年政府花費了很多努力才讓產業、民間和政府達成合作，讓都更、危老案能順利進行，花敬群認為，政府的努力不該被這樣扭曲、抹煞。
對於郭董「政府放任建商坑殺地主」的說法，內政部長林右昌和內政部次長花敬群皆表示不贊同。按照目前的機制，都更有審議會負責幫民眾把關，而危老重建更要住戶 100% 同意才能申請，所以，只要任何住戶對都更或危老的契約有疑慮，案子就不會送到政府審查，應無郭董所述的情況。
花敬群認為，在都更、危老推動過程，難免有些雜音、爭議，也可能因為資訊不對稱，有某些人認為利益被侵犯，但目前整體看來，體系運作還算順暢。
林右昌則表示，未來應該要擴大辦理公辦都更，把公辦都更視為都市發展的策略目標，且要更重視危樓的部分，而不是只看建物屋齡決定是否更新，如此才能使都市真正更新，同時增加公共服務機能、改善民眾的生活環境。
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