根據地政局最新統計資料顯示，6月建物買賣移轉棟數六都合計2.1萬棟，月減約3%且年減也約3%，衰退幅度較為明顯的是台南與高雄地區；若統計今年第二季的買賣移轉棟數，則六都總計為5.8萬棟，年減幅度達13%。緊接著7月平均地權條例新制上路、央行進行第二套房貸成數管控與下半年總統大選將開跑，要觀察是否對於房市是否產生干擾。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近月的移轉年減幅度持續收斂，6月收斂到剩下3%，接下來有機會拚持平或微幅成長，不過緊接著7月就是暑期淡季，今年暑假應該有爆發性出國旅遊潮，加上平均地權條例新制上路、央行進行第二套房貸成數管控與下半年總統大選將開跑，需觀察第三季買氣能否維持平穩。
統計顯示，今年第一季六都建物買賣移轉棟數年減達24%，第二季收斂到13%，6月進一步收斂到剩下衰退3%，衰退幅度越來越小，而去年下半年疫情影響基期較低，接下來移轉棟數有機會轉為持平。
6月建物買賣移轉棟數台北市呈現月增10%、年增14%，市場買氣維持穩定；新北市6月移轉棟數略為減少，不過相較於其他地區也是表現穩定；桃園市則是6月3367棟，月減10%且年減8%；台中市可能受惠交屋帶動，6月移轉棟數4477棟，月增10%且年增7%；台南市與高雄市則是出現明顯衰退，房市進入盤整期，台南市6月移轉1666棟，月減15%且年減26%，高雄市6月移轉3102棟，月減12%且年減8%。
曾敬德表示，6月工作天數較5月減少約9%，不過6月移轉棟數六都僅月減3%，表現弱中透穩，第三季又步入傳統淡季，可觀察買氣是否能夠維持平穩。
| 都會區 | 202306 | 202305 | 202206 | 月變動 | 年變動 | 2023 | 2022 | 年變動 |
| 台北市 | 2799 | 2553 | 2452 | 10% | 14% | 7,327 | 8267 | -11% |
| 新北市 | 5267 | 5562 | 5394 | -5% | -2% | 14,694 | 17228 | -15% |
| 桃園市 | 3367 | 3724 | 3665 | -10% | -8% | 9,745 | 11185 | -13% |
| 台中市 | 4477 | 4052 | 4191 | 10% | 7% | 11,590 | 13099 | -12% |
| 台南市 | 1666 | 1952 | 2244 | -15% | -26% | 5,414 | 6410 | -16% |
| 高雄市 | 3102 | 3525 | 3358 | -12% | -8% | 9,258 | 10395 | -11% |
| 六都 | 20678 | 21368 | 21304 | -3% | -3% | 58028 | 66584 | -13% |
資料來源：各地政局、內政部統計月報、信義房屋不動產企研室彙整
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