台灣都會區房價高漲，許多人儘管希望住家可以距離工作地點近一些，但最後仍因房價太高，而不得不在市區以外的地方買房，舉例來說，現今就有不少人雖在台北工作，但選擇居住在新北、基隆和桃園地區，並搭乘台鐵通勤上班。在這些台鐵站附近，住在某些站雖然通勤時間長，但房價僅需台北 1/2、甚至 1/5，而從台鐵基隆站到桃園站各站的房價來看，房價最親民的是基隆，房價單價只要 1、2 字頭。
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觀察台鐵從基隆到桃園的各站平均房價，從 1~7 字頭皆有，房價差距甚大，其中，以台北市松山站的均價最高，每坪 78.3 萬元，價格最低為基隆八堵站，每坪房價 15.4 萬元，僅松山站房價的 1/5。
目前基隆市因為新建案少、需求少，所以房價漲幅也有限，也讓這個地區的房價，成為北北基桃地區最親民的，基隆市在台鐵的 5 個站，平均房價落在 15.4~22.5 萬元，吸引不少小資族購屋。隨著雙北市的房價持續上升，有越來越多新婚和首購族選擇在基隆購屋，其中，交通便利、生活機能佳的七堵和八堵站就是不少人的選擇。
而汐止和汐科則因為鄰近台北南港區，隨著許多商辦逐漸向東區移，現今南港區工作機會增多，不少在南港區就業的人們，看準汐止和汐科的房價相對低，紛紛在此區買房，使得現今汐止和汐科火車站附近的新建案，房價每坪約在 4 字頭，年增幅約 8%。
除了汐科站年增 8%之外，南樹林和鶯歌站的房價年增幅也達到了 7%，平均房價分別為 31.1 萬元和 27.1 萬。而樹林站雖然今年沒有明顯成長，但房價依然穩定在 3 字頭。
儘管基隆捷運一直是熱門話題，但該議題討論了 20 幾年仍未有明確動作，而且，由於捷運預定的路線與目前台鐵路線大致相同，因此多數通勤族對於基隆捷運並不期待，即使未來真的有捷運，其對於房價的影響可能不如台北地區。
綜觀來看，整個北北基桃地區房價親民的地方仍是不少，只是需要用通勤時間來換取，如果不執著於要買在台北或新北交通便利的市區，似乎還是有有許多地方的房子，是首購族和小資族買得起的。
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