台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年第 2 季中高齡購屋貸款狀況，全台有 19% 是 50 歲以上的中高齡房貸族，其中，台北市中高齡貸款者占全市 31%，占比為六都之冠，其次為新北市，占達 21%，占比最少的是台南，僅占 13%。
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之所以雙北市會有如此多 50 歲以上的房貸族，主因在於雙北房價高、購屋年齡普遍較晚，且多數民眾對於換屋、置產和投資觀念也較興盛，很多年紀較大的人，仍願意接受背負房貸，或是向銀行借款投資。而南部房價相對親民，且年長者普遍不愛和銀行借錢，許多有有財力的年長者若要購屋，都會盡量採「無貸款」的方式，貸款占比因而較小。
▼ 2023 年第二季 50 歲以上男女房貸族統計資料
| 縣市 | 50 歲以上房貸族占比 (%) | 性別 | 數量 | 平均房屋鑑價值 (萬元) | 平均建物面積 (坪) |
| 台北市 | 31.1% | 男 | 544 | 3102 | 44.8 |
| 女 | 687 | 2771 | 40.2 | ||
| 新北市 | 21.7% | 男 | 995 | 1698 | 44.5 |
| 女 | 1300 | 1622 | 43 | ||
| 桃園市 | 16.8% | 男 | 496 | 1335 | 52.6 |
| 女 | 585 | 1123 | 46.9 | ||
| 台中市 | 18.8% | 男 | 520 | 1567 | 55.7 |
| 女 | 691 | 1381 | 49.9 | ||
| 台南市 | 13.3% | 男 | 187 | 1246 | 59.9 |
| 女 | 187 | 1241 | 58.7 | ||
| 高雄市 | 15.2% | 男 | 428 | 1242 | 50.8 |
| 女 | 493 | 1119 | 46.3 | ||
| 全台 | 19.1% | 男 | 3897 | 1656 | 50.2 |
| 女 | 4834 | 1501 | 46 |
資料來源：財團法人金融聯合徵信中心
進一步觀察可發現，在全台 50 歲以上的房貸族中，女性有 4,834 筆，男性 3,897 筆，整體明顯「女多於男」。不過，從購屋平均房屋鑑價值和建物面積可以看出，男性負擔的房價和坪數都較女性強，男性購買房屋平均坪數為 50.2 坪，女性則為 46 坪，相差近 4 坪，大約是一個房間的坪數。
但在新北市，50 歲以上的女性房貸族占比 57%，平均房屋鑑價值為 1,622 萬元，其實也與男性的 1,698 萬元相差不遠，這也顯示出，北部中高齡的女性對房屋的負擔能力，並不亞於男性。
第一建經研究中心副理張菱育表示，過去多數家庭購置的第一房屋是登記在先生名下，並由先生負責繳納房貸，而到了中壯年換屋後，或購置第二屋時，則會考慮由太太來申辦房貸，才會出現 50 歲以上房貸申貸者「女多於男」的現象。
目前多數銀行審核房貸時，會以「房貸借款人的年齡」加上「貸款年期」不超過 70 或 75 為標準，也就是說，50 歲向銀行申請辦房貸，最多只能貸款年期為 25 年，在還款年期較短的情況下，每期要償還的房貸金額就會較高，因此建議，若有計畫要貸款購屋，還是越早規劃購屋，壓力才會比較小喔！
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