年過 50 歲房貸族占全台 2 成，女比男更不怕扛房貸 - 果仁家

台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年第 2 季中高齡購屋貸款狀況，全台有 19% 是 50 歲以上的中高齡房貸族，其中，台北市中高齡貸款者占全市 31%，占比為六都之冠，其次為新北市，占達 21%，占比最少的是台南，僅占 13%。

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房價高低、觀念不同影響地區中高齡房貸族占比

之所以雙北市會有如此多 50 歲以上的房貸族，主因在於雙北房價高、購屋年齡普遍較晚，且多數民眾對於換屋、置產和投資觀念也較興盛，很多年紀較大的人，仍願意接受背負房貸，或是向銀行借款投資。而南部房價相對親民，且年長者普遍不愛和銀行借錢，許多有有財力的年長者若要購屋，都會盡量採「無貸款」的方式，貸款占比因而較小。

▼ 2023 年第二季 50 歲以上男女房貸族統計資料

縣市	50 歲以上房貸族占比 (%)	性別	數量	平均房屋鑑價值 (萬元)	平均建物面積 (坪)
台北市	31.1%	男	544	3102	44.8
台北市	31.1%	女	687	2771	40.2
新北市	21.7%	男	995	1698	44.5
新北市	21.7%	女	1300	1622	43
桃園市	16.8%	男	496	1335	52.6
桃園市	16.8%	女	585	1123	46.9
台中市	18.8%	男	520	1567	55.7
台中市	18.8%	女	691	1381	49.9
台南市	13.3%	男	187	1246	59.9
台南市	13.3%	女	187	1241	58.7
高雄市	15.2%	男	428	1242	50.8
高雄市	15.2%	女	493	1119	46.3
全台	19.1%	男	3897	1656	50.2
全台	19.1%	女	4834	1501	46