現代人買房比起低矮的平房和公寓，更喜歡有有電梯的社區大樓，不過從內政部不動產資訊平台統計資料來觀察，民眾購屋樓層有越買越低的跡象，今年平均購屋樓層為 8.2 層，與 3 年前相比少了 1 層樓，看起來比起高樓層，今年的購屋者似乎更偏好購買低樓層。
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今年各樓層區間的交易，比例最高在 4~5 層，占整體 26.64%，但在 3 年前 (2020 年) 比例最高是在 11~15 層，顯示購屋主力從高樓層愈往低樓層移動。
根據統計，今年的購屋樓層占比，5 樓以下總共占 50%，也就是說，購屋者多挑選低樓層，而在 2020 年時期，6 樓以上總共占 55%，中高樓層的住宅較受歡迎。
▼ 2023、2020 全國住宅交易樓層統計
| 年度 | 買賣平均樓層 | 1~3 層比例 | 4~5 層比例 | 6~10 層比例 | 11~15 層比例 | 16 層比例 |
| 2023 年 | 8.2 | 23.56% | 26.64% | 17.3% | 21.58% | 10.92% |
| 2020 年 | 9.2 | 21.31% | 23.24% | 16.59% | 24.94% | 13.92% |
資料來源：內政部、住商不動產
高樓層視野佳、隱私性高，所以通常樓層越高、房價越貴。而每棟社區大樓各樓層價差不一，有些社區每層一坪相差千元，但若是豪宅或超高大樓建案，每層一坪可能相差破百萬元，以「西華富邦」豪宅為例，4 樓成交單價約 140 萬元 / 坪，39 樓 290 萬元 / 坪。
而在房價高漲之下，再加上今年民眾普遍對房市景氣態度偏向保守，市場上的買方也以自用居多，因此，房價親民的中低樓層比起高樓層更受歡迎。
無論是高樓層還是低樓層，都沒有絕對好壞，以高樓層來說，其優點為：視野佳、隱私性高、少有鄰居干擾；缺點則為：社區中房價最高、電梯故障或維修會帶來不便。而低樓層的部分優缺點則和高樓層相反，其優點為：電梯故障或維修走樓梯不會有負擔、房價相對高樓層低；缺點則為：隱私性差、常受到鄰居干擾。
從各縣市平均購屋樓層的統計資料來看，新北市和高雄市的平均購屋樓層在 10 層以上，高雄市有高達 32.7% 的住宅交易物件屬於 11~15 層，桃園市雖然平均住宅交易物件樓層不到 10 層，但 11~15 層的比例仍有 33%。
台北市和新北市受到高房價、老屋比例高的影響，住宅交易物件4~5 層的比例分別有 38 %、37%，主力交易在低樓層，但新北市 16 層以上的購屋比例，卻是全台最高的，占 18.6%。而基隆市主要住宅交易樓層集中在 4~5 樓，占 46.75%，主因是和當地的住宅類型以低樓層為主，較少電梯大樓。
▼ 2023年各縣市住宅交易樓層平均前 10 名
| 縣市 | 買賣平均樓層 | 1~3 層比例 | 4~5 層比例 | 6~10 層比例 | 11~15 層比例 | 16 層比例 |
| 新北市 | 10.3 | 6.38% | 37.04% | 14.74% | 23.21% | 18.63% |
| 高雄市 | 10.2 | 21.17 | 18.65% | 12.31% | 32.78% | 15.09% |
| 桃園市 | 9.9 | 15.11% | 18.63% | 19.75% | 33.06% | 13.45% |
| 台中市 | 9.2 | 21.93% | 17.83% | 20.34% | 25.3% | 14.6% |
| 台北市 | 8.4 | 4.1% | 38.46% | 25.85% | 24.94% | 6.63% |
| 新竹縣 | 8.3 | 26.65% | 23.72% | 18.18% | 22.26% | 9.19% |
| 基隆市 | 7.2 | 12.21% | 46.75% | 17.82% | 14.08% | 9.14% |
| 嘉義市 | 7.2 | 27.36% | 18.18% | 27.75% | 20.23% | 6.16% |
| 新竹市 | 6.7 | 21.59% | 31.98% | 27.76% | 14.45% | 4.22% |
| 台南市 | 5.8 | 43.19% | 24.32% | 16.31% | 10.18% | 6% |
資料來源：內政部、住商不動產
近幾年高雄市重劃區住宅大樓推案量多，再加上這幾年半導體產業進駐，當地科技人才薪資所得高，也帶動了高樓層的銷售率。而新北市雖然主要購屋物件以中低樓層為主，但高樓層部分因仍比台北是低廉許多，因此有不少在台北地區的高所得人會選購。
現今的房市主要靠自用買方撐場，所以房價總價的高低就是影響關鍵，相較於電梯大樓總價高、公設比也高，總樓層數低的華廈和公寓，實際可使用坪數較多，這也可能是平均購屋樓層向下移動的原因之一。
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