寶石心富町評價：Mobile01、PTT 上價格、格局規劃的相關討論

「寶石心富町」是位於三重的預售屋建案，位於福德北路、三和路路口，預計於 2022 年完工；總樓高 15 樓，為 2 房與 3 房規劃，並設有坡道平面與升降平面車位，且有規劃充電設備供電動車使用。

寶石心富町為金寶石建設與台成營造興建，本篇將彙整寶石心富町的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。

寶石心富町坪數與格局

寶石心富町為兩房與三房設計，坪數為27/30坪（兩房）、43坪（三房），為一層五戶規劃。

寶石心富町建案規格如下：

基地面積	310 坪	格局坪數	2 房 27~30 坪 3 房 43 坪
總戶數	71 戶	單價/開價	61~68 萬/坪
公設比	32.57 ％	預期完工	2022年年底
樓層規劃	地上 15 層，地下4層	車位規劃	坡道平面、升降平面共 45 個

寶石心富町平面配置圖

寶石心富町 2 房格局（家配圖）

寶石心富町 3 房格局（家配圖）

寶石心富町實價登錄

寶石心富町至截稿為止（2021/11/19）尚未有預售屋的實價登錄資訊；由於本建案為預售屋，因此也尚未有成屋的實價登錄資訊。

關於預售屋的實價登錄，可至內政部網站查詢，教學請見：預售屋實價登錄怎麼查？內政部預售屋實價登錄網站查詢教學。

寶石心富町周遭預售屋行情為：

建案名稱	近一年實價登錄行情
智寶家合	47.28萬/坪
觀瀾	57.03萬/坪
璞園春生生	58.06萬/坪
華峰上水	54.35萬/坪

寶石心富町地點分析

寶石心富町周遭捷運站為「台北橋站」，距離 380 公尺、「捷運三重國小站」，距離 690 公尺；公車站為「三重派出所站」，距離 120 公尺。

學區方面，寶石心富町近三重國小 600 公尺、同國小附設幼兒園 1.4 公里。私立格致中學 1.5 公里、靜修女子高中 1.7 公里

生活機能方面，最近的超商為 7-11，距離 100 公尺、並有全聯（500 公尺），附近生活機能發展尚未完全，最近可以到達的商圈為開車的話 5-10 分鐘內的先嗇宮生活圈。

寶石心富町 Mobile01 與 PTT 上的相關討論

目前寶石心富町在 PTT 上尚未有相關討論，Mobile01 上僅有一篇討論（請點此

），有 Mobile01 網友表示可能十一月可以開始參觀樣品屋。

其他三重區建案比較

除了寶石心富町以外，附近區域預售屋還有以下建案，相關資料如下：

建案名稱	建案位置	格局、坪數	單價	預計完工日
河家歡	右岸	1房 16 坪 2房 20/21 坪 3房 35 坪 👍小坪數	50~53 萬/坪	2022年下半年
聯上大喜	右岸	2房 20/25 坪 3房 36/41 坪 👍小坪數	約 56 萬/坪	2024年年底
國泰悅	左岸	三房 35 坪  3+1房 43坪	51~57 萬/坪	2022年上半年
新大欣	左岸	2、3房 28 至 40坪	44~48萬/坪	2022年年底

 

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