寶石心富町評價:Mobile01、PTT 上價格、格局規劃的相關討論

「寶石心富町」是位於三重的預售屋建案,位於福德北路、三和路路口,預計於 2022 年完工;總樓高 15 樓,為 2 房與 3 房規劃,並設有坡道平面與升降平面車位,且有規劃充電設備供電動車使用。

寶石心富町為金寶石建設與台成營造興建,本篇將彙整寶石心富町的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價,供各位讀者參考。

寶石心富町坪數與格局

寶石心富町為兩房與三房設計,坪數為27/30坪(兩房)、43坪(三房),為一層五戶規劃。

寶石心富町建案規格如下:

基地面積
310 坪
格局坪數
 27~30 
 43 
總戶數 71 戶 單價/開價
61~68 萬/坪
公設比
32.57 %
預期完工 2022年年底
樓層規劃 地上 15 層,地下4層
車位規劃
坡道平面、升降平面共 45 個

寶石心富町平面配置圖

三重寶石心富町平面圖

三重寶石心富町平面圖

寶石心富町 2 房格局(家配圖)

心富町

心富町

心富町

寶石心富町 3 房格局(家配圖)

心富町

心富町

寶石心富町實價登錄

寶石心富町至截稿為止(2021/11/19)尚未有預售屋的實價登錄資訊;由於本建案為預售屋,因此也尚未有成屋的實價登錄資訊。

關於預售屋的實價登錄,可至內政部網站查詢,教學請見:預售屋實價登錄怎麼查?內政部預售屋實價登錄網站查詢教學

寶石心富町周遭預售屋行情為:

建案名稱 近一年實價登錄行情
智寶家合 47.28萬/坪
觀瀾 57.03萬/坪
璞園春生生 58.06萬/坪
華峰上水 54.35萬/坪

寶石心富町地點分析

寶石心富町周遭捷運站為「台北橋站」,距離 380 公尺、「捷運三重國小站」,距離 690 公尺;公車站為「三重派出所站」,距離 120 公尺。

學區方面,寶石心富町近三重國小 600 公尺、同國小附設幼兒園 1.4 公里。私立格致中學 1.5 公里、靜修女子高中 1.7 公里

生活機能方面,最近的超商為 7-11,距離 100 公尺、並有全聯(500 公尺),附近生活機能發展尚未完全,最近可以到達的商圈為開車的話 5-10 分鐘內的先嗇宮生活圈。

寶石心富町 Mobile01 與 PTT 上的相關討論

目前寶石心富町在 PTT 上尚未有相關討論,Mobile01 上僅有一篇討論(請點此),有 Mobile01 網友表示可能十一月可以開始參觀樣品屋

其他三重區建案比較

除了寶石心富町以外,附近區域預售屋還有以下建案,相關資料如下:

建案名稱 建案位置 格局、坪數 單價 預計完工日
河家歡 右岸

1房 16 坪
2房 20/21 坪
3房 35 坪
👍小坪數

50~53 萬/坪 
2022年下半年
聯上大喜 右岸
2房 20/25 坪
3房 36/41 坪
👍小坪數

約 56 萬/

2024年年底
國泰悅 左岸 三房 35 坪
 3+1房 43坪 
51~57 萬/ 2022年上半年
新大欣 左岸 2、3房
28 至 40坪

44~48萬/坪

2022年年底

 

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