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大同公司出售芙蓉大樓,8 大建商狠砸百億買下

大同公司在 3 月 27 日替子公司尚志資產開發公告,已完成芙蓉大樓的交易案。芙蓉大樓土地面積約 860 坪,建物面積約 6400 坪。目前已跟 8 家買方簽訂總額高達 131.25 億元的交易合約,預計將帶來約 72 億元的利益。(首圖圖源:截取自 Google 地圖街景)

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芙蓉大樓位置、坪數簡介

芙蓉大樓座落於台北市大安區仁愛路三段,是一棟歷史悠久的建築地標,土地面積約 860 坪,建物面積達 6400 坪,位置臨近帝寶與福華大飯店。

交易對象為 8 大建商

這次芙蓉大樓成交案,交易對象有 8 大建商,包含:璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、濟盟建設、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發,以及台灣樂菲公司,領銜的是璞永建設董事長——楊岳虎。

大同公司將認列 72 億處分利益

大同公司預計通過這次芙蓉大樓交易案,將認列約 72 億元的處分利益,不僅有助於提升公司整體營運發展,也為廣大股東終結了從 2001 年以來長達 23 年的等待,帶來實質盈餘分配。公司發言人丁爾昆表示,雖然具體的股利分配細節尚待確定,但對於兌現對股東的承諾抱持著堅定信心。

業界普遍認為,大同公司大約擁有芙蓉大樓的 7 成產權,剩餘部分主要掌握在該公司前任董事長——林郭文艷與家庭成員手中。雖然芙蓉大樓年歲已久,但地理位置卓越,預期未來若由開發商買下並進行整體更新,無論改建為高級住宅或辦公空間,市值勢必會倍增。

▲ 大同芙蓉大樓被 8 大建商買下。圖源:截取自 Google 地圖街景

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