大同公司出售芙蓉大樓，8 大建商狠砸百億買下

最後更新： 2024 年 3 月 28 日

大同公司在 3 月 27 日替子公司尚志資產開發公告，已完成芙蓉大樓的交易案。芙蓉大樓土地面積約 860 坪，建物面積約 6400 坪。目前已跟 8 家買方簽訂總額高達 131.25 億元的交易合約，預計將帶來約 72 億元的利益。（首圖圖源：截取自 Google 地圖街景）

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芙蓉大樓位置、坪數簡介

芙蓉大樓座落於台北市大安區仁愛路三段，是一棟歷史悠久的建築地標，土地面積約 860 坪，建物面積達 6400 坪，位置臨近帝寶與福華大飯店。

這次芙蓉大樓成交案，交易對象有 8 大建商，包含：璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、濟盟建設、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發，以及台灣樂菲公司，領銜的是璞永建設董事長——楊岳虎。

大同公司預計通過這次芙蓉大樓交易案，將認列約 72 億元的處分利益，不僅有助於提升公司整體營運發展，也為廣大股東終結了從 2001 年以來長達 23 年的等待，帶來實質盈餘分配。公司發言人丁爾昆表示，雖然具體的股利分配細節尚待確定，但對於兌現對股東的承諾抱持著堅定信心。

業界普遍認為，大同公司大約擁有芙蓉大樓的 7 成產權，剩餘部分主要掌握在該公司前任董事長——林郭文艷與家庭成員手中。雖然芙蓉大樓年歲已久，但地理位置卓越，預期未來若由開發商買下並進行整體更新，無論改建為高級住宅或辦公空間，市值勢必會倍增。

▲ 大同芙蓉大樓被 8 大建商買下。圖源：截取自 Google 地圖街景

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