青年首購貸款：青安貸款申請流程與承辦銀行

青年安心成家購屋優惠貸款（簡稱青安貸款）目的是在幫助首購的青年輕鬆成家，透過政府的青年首購貸款優惠政策，降低購屋門檻。

這項貸款由特定的公股銀行承辦，提供了較一般市場更低的利率和更優惠的條件。本文將介紹如何申請青安貸款的流程及其承辦銀行。

青年首購貸款/青安貸款申請流程

申請流程（一）確認資格：

首先，確認自己是否符合青安貸款的申請條件，包括年齡、房產狀況等。 

• • 借款人的年齡符合民法成年的規定 (年滿 18 歲)
  • 借款人和其配偶、未成年子女名下皆無自有住宅

申請流程（二）選擇承辦銀行：

了解哪些公股銀行是青安貸款的承辦銀行，並選擇其中一家進行申請。

申請流程（三）準備申請文件：

根據選擇的銀行要求準備申請所需的文件，通常包括身份證明、收入證明、土地和房產登記謄本等。

1. 1. 身分證及第二身份證明文件（健保卡、駕照等等）
   2. 印章
   3. 個人薪資或其他收入證明
   4. 土地及建物登記謄本財產總歸戶資料（首次申辦者）
   5. 承辦銀行要求的其他文件

申請流程（四）填寫申請表格：

至承辦銀行領取或下載青安貸款申請表格，依照指示填寫完畢。

申請流程（五）提交申請：

將填寫好的申請表格和準備的文件提交給承辦銀行，完成申請。

申請流程（六）銀行審核：

承辦銀行將對申請者的資料進行審核，包括信用評估、財務狀況等。

申請流程（七）貸款批准與簽約：

審核通過後，銀行會通知申請者，雙方簽訂貸款合約。

申請流程（八）撥款：

完成簽約後，銀行將按約定撥款，申請者即可用於購屋。

青安貸款承辦銀行

青安貸款由特定的公股銀行承辦，目前包括以下幾家：

1. 臺灣銀行
2. 臺灣土地銀行
3. 合作金庫商業銀行
4. 第一商業銀行
5. 華南商業銀行
6. 彰化商業銀行
7. 兆豐國際商業銀行
8. 臺灣中小企業銀行

申請者可以根據自己的地理位置、銀行服務或其他偏好選擇適合的銀行進行申請。

2024 年青安貸款各家銀行手續費

有關各家銀行承作青安貸款的手續費金額，可參考下表：

承作銀行	手續費
台灣銀行	3,300 元
中小企銀	3,300 元
第一銀行	5,300 元
彰化銀行	5,300 元
兆豐商銀	5,300 元
土地銀行	5,300～5,600 元
合作金庫	5,300 元起
華南銀行	貸款金額 x 0.001＋300 元
資料來源：各家銀行	資料整理：果仁家

青年安心成家購屋貸款試算工具

目前多數的銀行的官網上都有提供「房貸試算工具」，以下推薦 4 個可以進行青安貸款試算的網頁：

• 合作金庫銀行—還款金額試算
• 國泰世華銀行—房貸試算
• 台新銀行—房貸每月還款金額試算
• 台北富邦銀行—月付金試算

更多關於青安貸款試算的資訊，請參考：青年首購貸款試算：2024 年青年首購房貸利率划算嗎？

青安貸款申請流程，相對一般貸款簡單

青安貸款提供了青年購屋的大力支持，了解其申請流程和承辦銀行是成功申請的關鍵。準備充分並選擇合適的承辦銀行，是走向購屋夢想的重要一步。希望透過本文的介紹，有意申請青安貸款的朋友能夠順利完成申請過程，早日實現自己的購屋計畫。

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