信義房價指數 2024 年第一季 Q1：新竹、桃園表現強勁，台南趨緩

根據信義房屋最新的房價指數資料顯示，台灣的房價在 2024 年第一季有不同程度的上升，新竹的年增長率最高，達到15.17%，桃園也表現強勁增長14.37%。相比之下，台南的年增長率相對較低。

這些歷年房價走勢圖數據反映出台灣房市的動態變化，對於投資房地產的人士和擬購屋的民眾都有重要參考價值。

2024 第一季 Q1 信義房價指數

從信義房價指數可以看出房價的季增減率及年增減率比較：

Q1 房價指數（季增減率）看短期趨勢

當我們觀察季度增減率（qoq）可以看出房市的短期趨勢：

• 從上圖可以看出桃園季度增長率達 8.44%，顯示短期內需求強勁。
• 新竹雖然在年增率表現出色，但季度卻輕微下降 0.86%，可能反映了市場的季節性調整或一時的市場波動。

地區	2024/Q1	2023/Q4	增減率 (qoq)
台北	134.77	129.86	3.78%
新北	150.52	147.32	2.17%
桃園	182.07	167.90	8.44%
新竹	231.86	233.87	-0.86%
台中	186.44	177.97	4.76%
台南	184.23	182.93	0.71%
高雄	164.88	163.12	1.08%
台灣	158.90	153.44	3.56%

Q1 房價指數（年增減率）

可以從 2024 年第一季的房價指數年增減率中觀察到以下幾個關鍵資訊：

• 從上圖可以看出桃園和新竹的房價年增長率特別高，分別為 14.37% 和 15.17%，顯示這些地區的房地產市場活躍且具有強烈的增值潛力。
• 台南的年增長率相對較低，僅為 2.56%，表明該地區的房價上漲壓力相對較小。

地區	2024/Q1	2023/Q1	增減率 (yoy)
台北	134.77	122.47	10.04%
新北	150.52	136.64	10.16%
桃園	182.07	159.20	14.37%
新竹	231.86	201.32	15.17%
台中	186.44	165.76	12.48%
台南	184.23	179.63	2.56%
高雄	164.88	153.07	7.72%
台灣	158.90	143.83	10.48%

各地區的房價指數和增減率顯示出房價變化的地域差異。

長期增長趨勢（yoy）：

• 多數地區顯示出從 2023 年第一季至 2024 年第一季的穩定增長，其中新竹和桃園的增長尤為突出。
• 全台灣的房價指數年增長率為 10.48%，顯示整體市場保持健康的成長態勢。

市場總體表現：

• 台灣整體的房價在季度和年度增長率均有正面表現，這可能反映了穩定的經濟條件、低利率環境或政策刺激措施等因素的影響。

信義房價指數歷年走勢圖

資料來源：信義房屋不動產企劃研究室

各家 2024 第一季房市指數》

• 591 新建案台灣房市Q1分析：房價成交價下修15%，創 2 年多來新低
• 國泰房地產指數第一季 Q1：房價及成交量上升

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