新青安貸款政策自推出以來，一直是台灣年輕人購入首間房子的重要方案，五月還創新高，破八千戶申請。然而，隨著房市熱度不減，政府為防止新青安貸款被濫用，進一步強化了管理推出一生一次、簽署自住切結書等措施，確保新青安能真正幫助到需要買房自住的人並維持房市秩序。
以下是計劃使用新青安貸款的首購族需要知道的幾點重要資訊：
新青安貸款專為無自有住宅的家庭設計。自2023年起，每位借款人終生只能使用一次新青安貸款。一旦你使用了新青安買房，即使未來出售了該房產，也無法再次申請新青安貸款購買新屋。
借款人貸款時須符合本人、配偶、未成年子女名下無房子，夫妻每人限制一次。
例如：以丈夫名義貸款新青安購屋，因為換屋把房子賣掉，再由妻子的名義申請新青安購屋是可以，但夫妻未來就不能再申貸新青安。
申請新青安貸款時，需經過嚴格的貸前徵信審核。借款人必須提供完整的財務證明和房屋使用目的證明，以確保申請者的資格。
為了確保新青安貸款不被用於投資或炒作，所有申請者都需要簽署自住切結書。使用新青安貸款購買的房屋必須由申請者本人居住，禁止出租或轉租。
如有發現人頭戶或轉租，借款人須返還所補貼利息，且重新核定貸款條件，轉成一般房貸。
政府將強化貸後管理和稽查，以確保借款人遵守自住規定。一旦發現違規使用貸款購買的房屋（如出租或轉租），政府將取消貸款優惠並追回已補貼的利息。假設若要返還政府補貼 3 年的利息，最多近 13 萬元。
政府致力於打擊任何試圖利用新青安貸款炒作房價的行為。內政部將與地方政府合作，進行密切監控，嚴厲查處不符合規定的情況。
鑒於新青安貸款的政策已進一步嚴格化，建議所有首購族在申請前做好充分準備，包括詳細了解自己的財務狀況，確認購房的真實意圖，並謹慎選擇符合自住需求的房產。
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