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【寶舖全健築知行】格局、平面圖、實價登錄及PTT上地點分析、建案評價討論

「寶舖全健築知行」位於台北市大安區復興南路二段 146 號,是一個重視「安全、健康」的預售屋建案。由寶舖建設投資興建,建案有 27 個專家規劃設計,並透過 BSI Kitemark™、WELL、SGS、GRESB、IDI 等…多項國際認證+一大保障打造。此外,每個平面車位都配備了獨立配電箱,充分考慮到電動車的需求,為住戶提供便利的停車環境。

寶舖建設成立20年來,於大安區、中正區累積15座作品,例:寶舖CARE、寶舖212、孕學林、青田青、水樹之間、縱橫天廈…等,並榮獲Discovery 二度採訪的建設公司。

本篇文章將介紹「寶舖全健築知行」這個社區的地點、交通、生活機能、格局平面圖實價登錄等等的相關資訊,同時提供 PTTMobile01 網友們對「寶舖全健築知行」的心得評價,供大家作參考。

寶舖全健築知行基本資料

建設公司

寶舖建設

坪數規劃

25~39坪

建築設計

卓培煙建築師事務所

格局

2房、3房

建築結構

SC結構

公設比

37%

總戶數

134戶

建蔽率

63%

樓層規劃

地上17層/地下5層

車位規劃

坡道平面、塔式車位

🏠 如需更多資訊或安排賞屋,歡迎聯繫信義房屋代銷賞屋預約

  • 賞屋專線:02-27615888

地點分析

捷運大安站

「寶舖全健築知行」建案位於台北市大安區,地理位置得天獨厚,為台北市的核心地段,擁有便捷的交通和豐富的生活機能。

距離科技大樓捷運站僅約300米,步行即可輕鬆抵達。此外,距離大安捷運站約550米,無論是前往台北市其他地區或轉乘不同捷運路線,都非常便利。

生活機能

大安森林公園

周邊生活機能完善,附近有建安國小和大安中學等優質學校,適合有學齡兒童的家庭。此外,社區附近還有大安森林公園、龍陣公園、龍圖公園等休閒場所,為住戶提供了親近自然的好去處。

適合人群

寶舖全健築知行 有多種戶型選擇,適合各種家庭結構和生活需求。各戶型的配置非常靈活,從24坪到38坪不等,能滿足小型家庭到大戶型家庭的需求。

建案特色

  1. 全透明與保證
    • 全球第一家BIM全資產生命週期:全球第一家榮獲BSI Kitemark(ISO 19650-2、ISO 19650-3)品質認證的建設公司。
    • 全台第一座Swiss Re瑞士再保支持IDI建築物結構安全保障保險:為住戶提供全方位的建築結構保險保障。
    • 科學覆蓋:從規劃、設計、施工、竣工、維養,五大過程全面採用BIM系統,確保建案的品質與安全。
    • 全生命週期儀表板:寶舖獨創技術,BIM的數位孿生讓社區維護保養更透明且永續。

2. 高檔建材配置

  • 廚具:使用德國Leicht品牌廚具,搭配Bosch家電,確保品質與功能性。
  • 衛浴:採用日本INAX衛浴設備。
  • 氣密窗:選用SHOWA鋁門窗,提供優異的隔音與氣密效果。
  • 隔音地板:使用Kronotex德國太格木地板,具優良隔音效果。
  • 淨水系統:安裝亞麗浦淨水設備,確保用水品質。
  • 智能對講系統:配置Schideron施德朗電氣的空氣品質偵測系統,提升住戶的生活質量。

3. 六大認證與一大保證

  • Good For Baby:全台第一個專門為嬰幼兒制定的無毒居家環境及用品認證。
  • WELL for residential:針對多戶住宅量身訂製的WELL居家認證標準。
  • WELL健康建築認證:國際權威性的的健康建築標準。(寶舖已取得二座白金認證)
  • Swiss Re:IDI建築物結構安全保障保險,由百年瑞士再保公司提供,專為高品質、高價值建物提供保險。
  • GRESB:永續高資產價值認證,全球不動產ESG表現認證機構認可。
  • SGS:建築品質全項目驗證,全球公認的品質保證。
  • BSI Kitemark:高品質產品認證,全球頂級品質標準認證。

寶舖全健築知行外觀 3D 概念圖。圖源:信義房屋提供
寶舖全健築知行外觀 3D 概念圖。圖源:信義房屋提供

寶舖全健築知行公設、格局、平面圖介紹

寶舖全健築知行 1 樓外觀。圖源:信義房屋提供

 

寶舖全健築知行 1 樓外觀。圖源:信義房屋提供

寶舖全健築知行公設

一樓大廳採用石材與金屬搭配,營造出精品飯店的質感。少即是多的空間佈置,讓回家的第一刻,就是放鬆舒壓的空間。

圖:信義房屋提供

17 樓公設區,還配有 SKY LOUNGE 天際沙發區,用光線藝術配上丹麥 B&O 音響,完全是光與音的饗宴。

圖:信義房屋提供

SKY LOUNGE 天際沙發區還有能看到 101 都心市景的景觀大窗,在這裡能享受到五感頂級奢華的體驗。

17 樓公設交誼廳,圖:信義房屋提供

 17 樓公設配備有:沙發區、吧台區、書牆、景觀陽台、男女獨立衛浴、瑜伽室,以及私廚會館

寶舖全健築知行公設,瑜伽室。圖:信義房屋提供
私廚外景,圖:信義房屋提供

寶舖全健築知行 除了特別規劃了位於 17 樓的整層公設空間,還設有戶外花園。這裡提供了絕佳的視野和開闊的空間,是家人和朋友聚會的理想場所,能夠充分展現居住者的品味與氣派。

17 樓+RF 樓的「天空之森」空中花園,走在 SKYWALK 天空之徑,每次都是感動。

「天空之森」空中花園,圖源:信義房屋提供

RF 樓的公設區,有遠離外面塵囂的星空電影院,無論是一個人、情侶、跟朋友或家人,都能在社區的專屬空間放心地看電影。

星空電影院,圖:信義房屋提供

在星空電影院,伴隨著星空、夜景及栩栩微風,再配上一杯小酒,週末的浪漫約會就在這裡展開。

星空電影院,圖:信義房屋提供

寶舖全健築知行格局/平面圖介紹

寶舖全健築知行格局 3-14 樓格局平面圖

  • B戶:擁有最大坪數的 38.85 坪,為樓層內最寬敞的戶型,可能包括3房甚至更大的房間配置,適合大家庭居住。
  • C戶:34.32 坪,位於建築的邊角位置,擁有開闊的視野與獨立的陽台區,適合喜愛開闊空間的住戶。
  • D戶:26.31坪,略小於 F 戶和 E 戶,2 房設計,適合小型家庭或單身族群。
  • F戶E戶:坪數相同,各27.43坪,這兩戶配置應該是標準的2-3房設計,適合小家庭或夫妻居住。
  • H戶:24.96坪,是本層內較小的戶型,適合單身或年輕夫妻居住。

3-14F平面圖,信義房屋提供

寶舖全健築知行格局 15 樓格局平面圖

戶型與坪數

  • F戶:23.73坪
  • E戶:18.52坪
  • D戶:18.52坪
  • C戶:29.98坪
  • B戶:28.02坪
  • G戶:28.39坪

戶型介紹

各戶型的格局配置主要包括客廳、廚房、衛浴、陽台等功能區。依照平面圖,較大坪數的戶型如 C戶 B戶,擁有較多的房間數與較大空間,適合家庭型住戶。中等坪數如 F戶G戶,空間較為緊湊,可能比較適合單身或小家庭居住。每戶均有陽台提供戶外空間,特別適合休閒或晾曬使用。

3-14F平面圖,信義房屋提供
15F平面圖,信義房屋提供
16F平面圖,信義房屋提供

寶舖全健築知行家配圖

3-14F家配圖,戶型B。信義房屋提供
3-14F家配圖,戶型C。
3-14F家配圖,戶型D。
3-14F家配圖,戶型E。
3-14F家配圖,戶型F。
3-14F家配圖,戶型H。

寶舖全健築知行 網友評價

PTT 網友評價

PTT 上雖然沒有針對該建案的評價,但是有根據附近的地點討論,整體來看,該地段的評價褒貶不一,大多數網友對於該地段的便利性與機能性表示認可。地段被認為是非常優越的,特別是接近文教區,周邊生活機能完善,交通便利,捷運近在咫尺。

Mobile01 網友評價

由於是預售屋建案,尚未有相關討論。

實價登錄

「寶舖全健築知行」由於是預售屋建案,尚未有實價登錄價格。根據該建案的公開資料表示,單坪價格介於 160 萬至 199 萬新台幣之間,總價範圍則在 4100 萬至 6800 萬新台幣。

周邊建案資料

建案名稱與地點

坪數規劃

房型規劃

公設比

總戶數

成交價 (萬元/坪)

永陸留華分三期 (忠孝東路三段30號旁)

40-49/50-72坪

3-4房

33-36%

34/34/18/28戶

179-186萬

連雲玥恒 (忠孝東路三段237巷口)

43-57坪

2+1/3房

34%

64/50戶

191-232萬

冠德安沐居 (光復南路260巷251號)

22-51坪

2-3房

33.98%

90戶

175-208萬

學徒 (師大林園) (和平東路/辛亥路E250號)

34-51坪

2-3房

34.98%

19戶

175-223萬

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  • 賞屋專線 02-27615888。

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hana