【寶舖全健築知行】格局、平面圖、實價登錄及PTT上地點分析、建案評價討論 - 果仁家

「寶舖全健築知行」位於台北市大安區復興南路二段 146 號，是一個重視「安全、健康」的預售屋建案。由寶舖建設投資興建，建案有 27 個專家規劃設計，並透過 BSI Kitemark™、WELL、SGS、GRESB、IDI 等…多項國際認證+一大保障打造。此外，每個平面車位都配備了獨立配電箱，充分考慮到電動車的需求，為住戶提供便利的停車環境。

寶舖建設成立20年來，於大安區、中正區累積15座作品，例：寶舖CARE、寶舖212、孕學林、青田青、水樹之間、縱橫天廈…等，並榮獲Discovery 二度採訪的建設公司。

本篇文章將介紹「寶舖全健築知行」這個社區的地點、交通、生活機能、格局、平面圖、實價登錄等等的相關資訊，同時提供 PTT 和 Mobile01 網友們對「寶舖全健築知行」的心得評價，供大家作參考。

寶舖全健築知行基本資料

建設公司	寶舖建設	坪數規劃	25~39坪
建築設計	卓培煙建築師事務所	格局	2房、3房
建築結構	SC結構	公設比	37%
總戶數	134戶	建蔽率	63%
樓層規劃	地上17層/地下5層	車位規劃	坡道平面、塔式車位

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地點分析

「寶舖全健築知行」建案位於台北市大安區，地理位置得天獨厚，為台北市的核心地段，擁有便捷的交通和豐富的生活機能。

距離科技大樓捷運站僅約300米，步行即可輕鬆抵達。此外，距離大安捷運站約550米，無論是前往台北市其他地區或轉乘不同捷運路線，都非常便利。

生活機能

周邊生活機能完善，附近有建安國小和大安中學等優質學校，適合有學齡兒童的家庭。此外，社區附近還有大安森林公園、龍陣公園、龍圖公園等休閒場所，為住戶提供了親近自然的好去處。

適合人群

寶舖全健築知行 有多種戶型選擇，適合各種家庭結構和生活需求。各戶型的配置非常靈活，從24坪到38坪不等，能滿足小型家庭到大戶型家庭的需求。

建案特色

全透明與保證

- 全球第一家BIM全資產生命週期：全球第一家榮獲BSI Kitemark（ISO 19650-2、ISO 19650-3）品質認證的建設公司。
- 全台第一座Swiss Re瑞士再保支持IDI建築物結構安全保障保險：為住戶提供全方位的建築結構保險保障。
- 科學覆蓋：從規劃、設計、施工、竣工、維養，五大過程全面採用BIM系統，確保建案的品質與安全。
- 全生命週期儀表板：寶舖獨創技術，BIM的數位孿生讓社區維護保養更透明且永續。

2. 高檔建材配置

廚具：使用德國Leicht品牌廚具，搭配Bosch家電，確保品質與功能性。
衛浴：採用日本INAX衛浴設備。
氣密窗：選用SHOWA鋁門窗，提供優異的隔音與氣密效果。
隔音地板：使用Kronotex德國太格木地板，具優良隔音效果。
淨水系統：安裝亞麗浦淨水設備，確保用水品質。
智能對講系統：配置Schideron施德朗電氣的空氣品質偵測系統，提升住戶的生活質量。

3. 六大認證與一大保證

Good For Baby：全台第一個專門為嬰幼兒制定的無毒居家環境及用品認證。
WELL for residential：針對多戶住宅量身訂製的WELL居家認證標準。
WELL健康建築認證：國際權威性的的健康建築標準。（寶舖已取得二座白金認證）
Swiss Re：IDI建築物結構安全保障保險，由百年瑞士再保公司提供，專為高品質、高價值建物提供保險。
GRESB：永續高資產價值認證，全球不動產ESG表現認證機構認可。
SGS：建築品質全項目驗證，全球公認的品質保證。
BSI Kitemark：高品質產品認證，全球頂級品質標準認證。

寶舖全健築知行公設、格局、平面圖介紹

寶舖全健築知行 1 樓外觀。圖源：信義房屋提供

寶舖全健築知行公設

一樓大廳採用石材與金屬搭配，營造出精品飯店的質感。少即是多的空間佈置，讓回家的第一刻，就是放鬆舒壓的空間。

圖：信義房屋提供

17 樓公設區，還配有 SKY LOUNGE 天際沙發區，用光線藝術配上丹麥 B&O 音響，完全是光與音的饗宴。

圖：信義房屋提供

SKY LOUNGE 天際沙發區還有能看到 101 都心市景的景觀大窗，在這裡能享受到五感頂級奢華的體驗。

17 樓公設配備有：沙發區、吧台區、書牆、景觀陽台、男女獨立衛浴、瑜伽室，以及私廚會館

寶舖全健築知行 除了特別規劃了位於 17 樓的整層公設空間，還設有戶外花園。這裡提供了絕佳的視野和開闊的空間，是家人和朋友聚會的理想場所，能夠充分展現居住者的品味與氣派。

17 樓＋RF 樓的「天空之森」空中花園，走在 SKYWALK 天空之徑，每次都是感動。

RF 樓的公設區，有遠離外面塵囂的星空電影院，無論是一個人、情侶、跟朋友或家人，都能在社區的專屬空間放心地看電影。

在星空電影院，伴隨著星空、夜景及栩栩微風，再配上一杯小酒，週末的浪漫約會就在這裡展開。

寶舖全健築知行格局/平面圖介紹

寶舖全健築知行格局 3-14 樓格局平面圖

B戶：擁有最大坪數的 38.85 坪，為樓層內最寬敞的戶型，可能包括3房甚至更大的房間配置，適合大家庭居住。
C戶：34.32 坪，位於建築的邊角位置，擁有開闊的視野與獨立的陽台區，適合喜愛開闊空間的住戶。
D戶：26.31坪，略小於 F 戶和 E 戶，2 房設計，適合小型家庭或單身族群。
F戶與E戶：坪數相同，各27.43坪，這兩戶配置應該是標準的2-3房設計，適合小家庭或夫妻居住。
H戶：24.96坪，是本層內較小的戶型，適合單身或年輕夫妻居住。

寶舖全健築知行格局 15 樓格局平面圖

戶型與坪數

F戶：23.73坪
E戶：18.52坪
D戶：18.52坪
C戶：29.98坪
B戶：28.02坪
G戶：28.39坪

戶型介紹

各戶型的格局配置主要包括客廳、廚房、衛浴、陽台等功能區。依照平面圖，較大坪數的戶型如 C戶與 B戶，擁有較多的房間數與較大空間，適合家庭型住戶。中等坪數如 F戶、G戶，空間較為緊湊，可能比較適合單身或小家庭居住。每戶均有陽台提供戶外空間，特別適合休閒或晾曬使用。

寶舖全健築知行家配圖

寶舖全健築知行網友評價

PTT 網友評價

PTT 上雖然沒有針對該建案的評價，但是有根據附近的地點討論，整體來看，該地段的評價褒貶不一，大多數網友對於該地段的便利性與機能性表示認可。地段被認為是非常優越的，特別是接近文教區，周邊生活機能完善，交通便利，捷運近在咫尺。

Mobile01 網友評價

由於是預售屋建案，尚未有相關討論。

實價登錄

「寶舖全健築知行」由於是預售屋建案，尚未有實價登錄價格。根據該建案的公開資料表示，單坪價格介於 160 萬至 199 萬新台幣之間，總價範圍則在 4100 萬至 6800 萬新台幣。

周邊建案資料

建案名稱與地點	坪數規劃	房型規劃	公設比	總戶數	成交價 (萬元/坪)
永陸留華分三期（忠孝東路三段30號旁）	40-49/50-72坪	3-4房	33-36%	34/34/18/28戶	179-186萬
連雲玥恒（忠孝東路三段237巷口）	43-57坪	2+1/3房	34%	64/50戶	191-232萬
冠德安沐居（光復南路260巷251號）	22-51坪	2-3房	33.98%	90戶	175-208萬
學徒 (師大林園) （和平東路/辛亥路E250號）	34-51坪	2-3房	34.98%	19戶	175-223萬