政府推出新青安貸款後，不少青年族群開始積極圓夢買房。根據中信房屋彙整聯徵中心最新資料，2025 年上半年全台「35 歲以下」房貸族佔比統計結果出爐，由新竹縣以 38.8% 拿下全台第一，緊追其後的是屏東縣、台南市、高雄市與桃園市。
從數據來看，年輕人不再只看房價，更關心的是就業機會與區域未來性。
新竹縣之所以能拔得頭籌，與竹科產業密集發展密不可分。隨著大量年輕工程師進駐新竹，購屋需求強勁推升房市熱度。不過由於新竹市與竹北市的房價已普遍站上 5 字頭、預售案甚至上看 6～7 字頭，不少年輕族群轉向新豐、竹東、寶山、新埔等相對親民的周邊地區，形成房價外溢效應。
屏東縣以 38.3% 緊追在後，是唯一擠進前五名的非六都縣市。除了房價基期低、生活壓力較小之外，近年話題建設如台積電進駐屏科、高鐵南延、高雄捷運延伸到屏東，加上縣府推動青年返鄉政策，都讓年輕人更願意在地成家、就業與置產。
台南市（36.8%）與高雄市（36.5%）分別拿下第三、第四名。在台積電南科擴廠、高雄亞灣區計畫等利多帶動下，南部兩都吸引不少在地年輕首購族、小家庭及外來就業人口。然而近期房市轉冷、投資買盤退場，也讓這兩地進入短期盤整階段，後市表現仍待觀察。
桃園市以 35.7% 排名第五。鄰近雙北、房價相對親民，加上捷運、高鐵、航空城與重劃區開發等建設題材加持，桃園已成為不少雙北上班族移居的首選，用通勤時間換取更大的空間與更好的生活品質。
| 排名 | 縣市 | 年輕房貸族佔比 | 上榜原因 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新竹縣 | 38.8% | 竹科帶動剛性需求，外溢效應推升周邊交易 |
| 2 | 屏東縣 | 38.3% | 台積電、高鐵、返鄉政策助攻，房價基期低 |
| 3 | 台南市 | 36.8% | 南科效應、房價親民吸引首購族 |
| 4 | 高雄市 | 36.5% | 亞灣區開發、生活機能完善吸引青年定居 |
| 5 | 桃園市 | 35.7% | 捷運、高鐵、重劃區助攻，雙北通勤族轉進 |
中信房屋副理莊思敏提醒，雖然新青安政策降低了購屋門檻，讓年輕人能提早進場，但仍須評估自身財務狀況與還款能力，避免過度槓桿造成長期壓力與風險。她強調：「買房雖重要，但自我增值的機會成本，也不能忽略。」