【漢皇欽禾評價】Mobile01、PTT 上實價登錄、格局、平面圖的相關討論中和建案

「漢皇欽禾」是位於新北市的預售屋建案，基地位於新北市中和區新生街45號，接待會館位於 235新北市中和區中山路二段531號；總樓高 27 樓，為 2 房到 4 房規劃，並設有平面車位。

漢皇欽禾為漢皇集團-漢吉建設股份有限公司與漢庭營造股份有限公司投資興建，陳金水建築師事務所設計。本篇將彙整漢皇欽禾的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。

漢皇欽禾坪數與格局

漢皇欽禾為兩房、三房設計，坪數為二房(24坪) 、 三房(27、38坪)，外觀採花崗石基座，打造新古典風格。

漢皇欽禾建案規格如下：

基地面積	1079.07 坪	格局坪數	2 房 24 坪 3 房 27、38 坪
總戶數	2幢，2棟，232戶住家	單價/開價	一年平均成交價 58.75 萬/坪
公設比	34.97 %	預期完工	2025年上半年
樓層規劃	地上 25 層 地下 4 層	車位規劃	平面式 217 個
管理費	80 元/坪/月

漢皇欽禾外觀 3D 示意圖

漢皇欽禾外觀 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾

漢皇欽禾外觀 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾

漢皇欽禾外觀 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾

漢皇欽禾外觀 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾

漢皇欽禾外觀 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾

漢皇欽禾外觀 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾

漢皇欽禾公設 3D 示意圖

漢皇欽禾公設 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾
漢皇欽禾公設 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾  
漢皇欽禾公設 3D 示意圖，圖源：漢皇欽禾    

• 漢皇欽禾：FB 線上預約看房

漢皇欽禾實價登錄

漢皇欽禾至截稿為止（2022/02/16）的實價登錄資訊有 59 筆，也可以參考本站曾經寫過的：預售屋實價登錄怎麼看？內政部實價登錄網站查詢教學

一年成交均價	58.75 萬/坪
歷史最高價	62.03 萬/坪	歷史最低價	55.59 萬/坪

 

漢皇欽禾地點分析

漢皇欽禾周邊的交通方面，高速公路：國道三號、快速道路：64 快速道路，交通便利。最近的捷運：捷運中原站 750 公尺。(2025 年萬大線即將通車後，加上原有的環狀線中和將會有11 站捷運)

學區方面，鄰近國小學區：民富國小；鄰近國中學區：建華國中 、光華國中 、育賢國中

生活機能方面，中原生活圈為舊市區擁有完整生活圈，鄰近有全聯福利中心 450 公尺；附近還有積穗夜市 350 公尺。附近還有環球購物中心、COSTCO 大賣場、大遠百。近中和運動中心、錦和運動公園

漢皇欽禾 Mobile01 與 PTT 上的相關討論

目前漢皇欽禾在 PTT 上關於漢皇欽禾建商的相關討論，有網友認為在中永和區漢皇的評價算蠻不錯的。還有Mobile01 上一篇討論，有網友認為公設規劃、建材配置、景觀設計皆為此區上選之作的相關討論，Mobile01 上有一篇討論認為如果需要依賴大眾運輸通勤的（學生、上班族）都相當適合（請點此）。

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除了漢皇欽禾以外，新北市附近區域預售屋還有以下建案，相關資料如下：

 

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