房市每次到了 3 月都是很重要的，因為「329 檔期」即將到來。不過這個「329 檔期」到底是什麼意思呢？其實在房市裡面，每一年都有三個重要的檔期，除了「329 檔期」以外，還有「520 檔期」與「928 檔期」總共三個房市大檔期你必須知道，今天就來看一看這些房市檔期是怎麼一回事。
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每一年到了三月，房地產市場都會因為「329 檔期」而開始沸騰，而除了這個開頭以外，每一年其實還有還有「520 檔期」與「928 檔期」總共三個房市大檔期，究竟這三個房市檔期的緣由為何呢？這些檔期又是什麼意思？今天帶大家一探究竟。
房市檔期對於房地產市場來說是每一年的銷售重頭戲，就彷彿百貨公司們週年慶、年中慶、感謝祭檔期一班，因此在這三個房市檔期時，各大建商都會推出各種「壓箱寶」來推建案，也可能會比較容易搶到好的優惠。
房市檔期的由來其實並沒有一個真的「源頭」，勉強只能算是房地產業者們之間的「不成文規定」，因為無論是 329 檔期（接近清明連假）、520 檔期（總統就職）、928 檔期（中秋、雙十連假前後），剛好都跟國定假日相接連，讓消費者有時間可以看房、走市，因此讓建商們開始在這三個日期開始推案。
就建商而言，房市檔期也可以用來測風向，不論是接下來半年乃至於隔年的房市溫度，以及民眾對哪一種建案產品的接受度較高…等等，都可以透過檔期來辨別市場狀況，作為評估未來新案開價、行銷力度、產品銷售定位，以及提前或延後推案等銷售策略擬定的參考依據。
房市檔期推出之前通常也會有一段潛銷期，建商或代銷機構在檔期的半個月或一個月前，會在媒體上開始曝光累積聲量，也會開始接觸潛在客戶或老客戶進行第一波銷售，接近檔期重頭戲期間，則開始利用一連串的品牌活動和銷售優惠來聚集買氣。整個銷售邏輯類似於百貨週年慶，而檔期銷售率也因而成為每年房市景氣走向的關鍵指標。
| 329 檔期 | 520 檔期 | 928 檔期 |
| 剛過完年，接著清明、兒童節連假，每一年度第一波測風向機會 | 總統就職日，與政策相關；諧音「我愛你」的節日，房市的「年中慶」 | 農曆鬼月剛結束，又緊接中秋節連假、雙十連假，每一年度最後一波房市熱潮 |
房市檔期期間對於有購屋需求的消費者來說會有幾個好處，檔期間各家建商多會有新案推出，對於想要找房的消費者來說，有更多的商品選擇；也因為消費者選擇多元，加上建商的檔期銷售壓力，在購屋的同時有機會談到不同的優惠方案，除了價格上的退讓外，像是買屋送裝潢、送家電都有可能，甚至是優惠的建商房貸等，對於原本有規劃購屋的消費者而言是一個好的購屋時間點。
不過還是提醒大家，雖然 329 檔期將至，又因為是今年第一波的房市熱潮，所以很有可能撿到便宜，但大家基本的功課還是要做，包含先調查心儀的地區、周遭房價、建商評價等等，才不會被這種「週年慶」等級的銷售手法跟噱頭而沖昏頭，反而買到不合適的房子。
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