社會住宅

板橋浮洲合宜住宅出租中!釋出 130 戶,開放申請至 2023/3/10

板橋浮洲合宜住宅於 2023 年 2 月 10 日開始出租,並開放民眾申請,本次共釋出 130 戶,包含 34 戶 2 房型和 96 戶 3 房型 (含以上) 的住宅類型,符合申請資格的民眾,可向「日勝生活科技股份有限公司」申請登記。

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2023 板橋浮洲合宜住宅出租

2023 浮洲合宜住宅申請方式

受理申請時間:2023 年 2 月 4 日至 2023 年 3 月 10 日 (五) 17:00 止

電腦序號抽籤日期:2023 年 3 月 15 日 (三) 

選屋簽約時間:預計 2023 年 4 月 1 日至 2023 年 5 月 12 日止,將另行通知。

申請方式:

  1. 先透過線上申請網站「板橋浮洲合宜住宅—日勝生幸福站」登記。
  2. 在網路上填寫完登記的基本資料後,須於申請期限內檢附申請文件以書面親送至「板橋浮洲合宜住宅租賃服務中心」(新北市板橋區合宜路 51 號 1 樓)。

※ 經現場人員審查與檢視後,文件不齊備者將不予收件。

2023 浮洲合宜住宅申請文件

申請浮洲合宜住宅需檢附的相關申請文件如下:

  1. 新北市板橋浮洲合宜住宅第二階段第一次出租作業申請切結事項
  2. 共同居住同意書現戶全戶最新戶籍謄本正本
  3. 全戶最新財產歸屬資料清單正本
  4. 全戶最新一期綜合所得稅各類所得資料清單正本

2023 浮洲合宜住宅申請資格

  1. 申請人需年滿 18 歲的本國國民 (年齡計算以申請送件日為基準日)
  2. 申請人需設籍於新北市、臺北市、基隆市或桃園市,或現於前開縣市就學或就業。
  3. 申請人及其配偶(含分戶)、申請人戶籍內之親屬(家庭成員),於新北市、臺北市、基隆市、桃園市均無自有住宅。
  4. 家庭年收入 (申請人+ 配偶 + 申請人戶籍內家庭成員) 低於 132 萬元,且平均每人每月所得未超過 55,300元 (含)。

※ 家庭年收入標準是參照「綜合所得稅各類所得新北市家庭年所得 50% 分位」和「新北市最低生活費標準的 3.5 倍」。

另外,由於浮洲合宜住宅出租僅有 2 房型和 3 房型,依據承租作業公告,申請人家庭成員至少 2 人才可申請 2 房;家庭成員至少 3 人以上才可申請 3 房,故單身族無法申請

板橋浮洲合宜住宅出租住宅 2 房客廳實景照
板橋浮洲合宜住宅出租住宅 3 房客廳實景照

2023 浮洲合宜住宅租金

板橋浮洲合宜出租住宅租金目前調漲 7 成,一般戶每坪租金 547 元,2 房型月租金約 12,485~12,964元,3 房型月租金約 22,803~30,560 萬元,管理費每坪 60 元另計。相比於「板橋永翠青年社宅」每坪租金 674~743 元、「板橋府中青年社宅」每坪租金 819~835 元,浮洲合宜宅的月租金仍是最便宜的。

若符合《住宅法第 4 條規定之經濟或社會弱勢身分者,即符合「優先戶」資格,優先戶 2 房月租金 9,974~10,357 元,3 房月租為 18,217~24,415 元,管理費每坪 60 元另計,特別提醒大家,除了經濟社會弱勢家庭外,育有 3 名以上的未成年子女家庭,也可用「優先戶」資格來申請浮洲合宜住宅喔!

有關本次浮洲合宜住宅出租的租金資訊,請參閱下表:

房型

戶數

面積 (坪)

一般戶租金 (元)

優先戶租金 (元)

2 房

34 戶

23.5~24.38

12,485~12,964

9,974~10,357

3 房 (含) 以上

96 戶

42.44~56.55

22,803~30,560

18,217~24,415

資料來源:板橋浮洲合宜住宅租賃服務中心

板橋浮洲合宜住宅設備、租金和區位皆有優勢

板橋浮洲合宜出租住宅各房型均附有對講機、衛浴、廚具、烘碗機及瓦斯爐等基本設備,「板橋浮洲合宜住宅—日勝生幸福站」網站上,有各個房型的照片供大家參考。

板橋浮洲合宜住宅 2 房型

※ 以上為現場實品屋擺設實景圖,擺設僅供參考。

租金方面,一般戶 2~3 萬左右就能租到 3 房,1.5 萬就能租到 2 房且有找錢,而內部空間對小家庭來說也是綽綽有餘。

板橋浮洲合宜住宅鄰近台北捷運板南線,距離板南線亞東醫院站走路約 10 分鐘,還有附近還有浮洲濕地,具有可眺望 台北101 大樓的好視野,是板橋土城一帶最便宜的社會住宅,此次出租競爭勢必還是會相當激烈,若有符合申租條件的民眾,要把握 2023 年的出租機會提出申請喔!

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碧妮

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