根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第三季新增房貸貸款期數再創歷史新高，達291個月，顯示面對這波房價大漲，購屋人只能以拉長貸款年限的方式，才能追上不斷走揚的房價，其中台中、台南、高雄與新竹縣，房貸期數都超過300期，30年期房貸正成為市場主流。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這一波房價能夠持續大漲，30年期房貸是重要的關鍵資金力量，使用30年期的房貸可以降低每月的還款負擔，同時也能提升買方對於房價的負擔能力，以前20年期的房貸是市場主流，現在已經是30年期房貸當道。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第三季的房貸期數全國為291期，約24年又3個月，房貸期數再創歷史新高。目前房貸期數超過25年300期的區域包括台中市、台南市、高雄市、新竹縣，推估可能這些區域的新成屋數量較多，購屋人的年紀較為年輕，因此會偏向使用30年期房貸，以降低每月的房貸負擔。
至於房貸期數最短的反而是房價最高的台北市，推估應該不是銀行不願意放貸，可能購屋人的能力較佳與年紀較大，不想負擔太久的房貸。
2016年平均房貸期數都在241~245期，不過之後一路走高到291期，以同樣月付款5萬元試算，利率2%，20年期房貸可以申貸千萬元，不過30年期則可以貸到1370萬元，無形中可多增加約370萬元的購買力。
曾敬德表示，房價上漲過程中，購屋人持續使用長年期房貸，加大財務槓桿才能追上房價，甚至搭配寬限期降低初期負擔，尤其利率四連漲後，加上生活開銷因通膨而增加，民眾也會感受到每月支出明顯增加。
（單位：期）
| 區域 | 104Q3 | 105Q3 | 106Q3 | 107Q3 | 108Q3 | 109Q3 | 110Q3 | 111Q3 |
| 全國 | 242 | 244 | 252 | 255 | 268 | 272 | 287 | 291 |
| 新北市 | 247 | 255 | 256 | 266 | 272 | 277 | 285 | 293 |
| 台北市 | 235 | 244 | 249 | 256 | 261 | 270 | 269 | 280 |
| 桃園市 | 250 | 263 | 258 | 263 | 272 | 288 | 291 | 298 |
| 台中市 | 242 | 251 | 257 | 263 | 272 | 287 | 293 | 304 |
| 台南市 | 237 | 241 | 255 | 264 | 265 | 279 | 292 | 301 |
| 高雄市 | 248 | 259 | 265 | 264 | 271 | 283 | 295 | 306 |
| 新竹縣 | 265 | 262 | 277 | 277 | 282 | 291 | 298 | 309 |
| 新竹市 | 259 | 260 | 270 | 277 | 289 | 294 | 296 | 297 |
資料來源：信義房屋
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