根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季共申請房貸1024筆，相當於桃園、台中、台南與高雄四個都會區的總和，顯見雙北公寓產品仍有相當市場，但跨出雙北市公寓產品就並非市場主流，電梯、透天反而是市場的主要產品，也因為雙北公寓需求穩健，銀行評估放貸也給予不錯的條件，統計台北市的公寓去年第四季平均房貸利率1.95%，比其他都會區低了0.07%～0.17%。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市平均屋齡老舊，精華區內有許多公寓產品，銀行評估北市的老舊公寓產品，因為土地相對值錢，市場上的流通性也相當好，因此相較於其他都會區，銀行多願意給予更好的貸款條件，尤其公寓型產品的坪數實在，即使北市公寓屋齡動輒超過3、40年，但仍可吸引消費者的目光，短期自用坪數實在，長期精華地段且土地持分較大的公寓，仍是有可能拚一下改建的機會。
統計顯示，去年第四季30年以上的公寓，北市貸款條件最佳，房貸利率僅1.95%，平均銀行的鑑估價格約1663萬元，在台北市想要買一間標準品房屋的代價不小，不過北市公寓的貸款成數並未特別突出，貸款的中位數約77%。其他都會區雖然貸款利率較高，不過因為買方多為首購，且購屋房價僅北市的1/3~1/4，因此貸款成數中位數有些都接近79%，但跨出雙北市以外，公寓就不屬於購屋主流。
曾敬德表示，購屋公寓時民眾可以多留意有無海砂屋等問題，而公寓從更新水電翻修等也是一大筆預算，雙北以外民眾可以評估老屋裝修還是買新屋划算。
| 區域 | 樣本數 | 鑑估值(千元) | 核貸成數(%)中位數 | 貸款利率(％) | 建物面積(平方公尺) | 鑑估成數(％) |
| 台北 | 1,024 | 16,627 | 76.56% | 1.95 | 98 | 99.37% |
| 新北 | 1,747 | 9,474 | 77.78% | 2.03 | 88 | 97.97% |
| 桃園 | 269 | 4,609 | 76.65% | 2.1 | 86 | 95.63% |
| 台中 | 263 | 5,552 | 78.94% | 2.12 | 95 | 95.81% |
| 台南 | 72 | 4,348 | 78.99% | 2.02 | 107 | 95.01% |
| 高雄 | 410 | 4,102 | 78.80% | 2.05 | 90 | 96.01% |
註：統計屋齡30年以上公寓產品，資料來源：聯徵中心、信義房屋不動產企研室彙整
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