根據內政部最新統計，國人平均初婚年齡為31.7歲，其中男32.6歲、女30.7歲，再創歷年新高，同時間房價也不斷走揚，晚婚加上房價上揚，觀察聯徵中心的買房貸款統計，10年來首購的年紀也變大了，2013年第一季申請房貸數量最多是30~35歲，今年則是35~45歲最多。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價一路上漲固然會導致民眾買房要多些時間存錢，不過最重要的還是買房動機與需求甚麼時候發生，而剛性需求最常見就是因為新婚，需要買屋自住，因此晚婚也會成為買房需求較晚發生，再加上養兒育女的開銷，首購買屋的年紀越來越晚。
根據聯徵中心資料顯示，今年第一季買房申請貸款最多的是40~45歲，共7314件，購置總價約1271萬元的房屋，其次是35~40歲共有7245件，購買1204萬元，30~35歲則有6479件，購買總價1147萬元的房屋，但2013年第一季申請房貸數量最多的是30~35歲，共9149件，購買總價729萬元的房屋，其次是35~40歲購買總價796萬元房屋，40~45歲則是購買總價877萬元房屋，與10年前相比總價多出約400萬元。
曾敬德指出，光是多出的400萬元，首購可能就要多準備80萬的自備款，一般家庭就要多存好幾年，還要搭配30年期的房貸減壓，建議有需要買房的民眾，未來可以申請政府的新青安政策房貸，享受政府給予的福利。
| 期別 | 年齡 | 樣本數 | 平均鑑估值 (萬元) | 平均建物面積(坪) |
| 2023Q1 | 30-35 | 6,479 | 1,147 | 42 |
| 2023Q1 | 35-40 | 7,245 | 1,204 | 43 |
| 2023Q1 | 40-45 | 7,314 | 1,271 | 44 |
| 2013Q1 | 30-35 | 9,149 | 729 | 46 |
| 2013Q1 | 35-40 | 7,877 | 796 | 48 |
| 2013Q1 | 40-45 | 6,184 | 877 | 49 |
資料來源：聯徵中心、信義房屋不動產企研室彙整
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