高雄近幾年因有許多大型企業進駐，故帶動了房市買氣，使房價水漲船高，同時，租金也因而受影響。依據實價登錄資料，今年高雄住宅月租金最高的是「國王城堡」，每月租金高達 11.9 萬元，從統計資料也顯示出，高雄月租金最高的前 5 名皆站上 10 萬元大關，且都集中在北高雄豪宅區。
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從 2023 年上半年的實價登錄租金統計資料來看，高雄農 16「國王城堡」，以每月租金 11.9 萬元，奪得高雄地區今年月租金最高的住宅，而這個月租金水準，相當於高雄人平均月薪 3.8 萬元的 3 倍。若以每月單坪租金來看，則是「國王傳奇 II」的每坪 1,349 元最高。
▼ 2023 年上半年高雄住宅租金前 5 名
| 建案名稱 | 位置 | 坪數 | 月租金 | 單坪租金 |
| 國王城堡 | 農16 | 125.77 | 11.9 萬 | 945 元 |
| 天峰 | 農16 | 128.21 | 11 萬 | 860 元 |
| 美術帝國 | 美術館 | 127.75 | 10 萬 | 783 元 |
| 國王傳奇II | 美術館 | 74.22 | 10 萬 | 1349 元 |
| 大千麗緻 | 農16 | 126.71 | 10 萬 | 790 元 |
資料來源：實價登錄
從實價資料統計資料可以看出，2023 年上半年創高租金的豪宅社區都位於農16、美術館特區，這些皆屬於高雄傳統豪宅聚落，不僅交通便利、鄰近南部半導體產業 S 廊帶、生活機能佳，而且因是新重劃區，故街道開闊、整齊，又具備公園、校園等首排景觀，受到許多高科技人才、外商高管等高所得族群青睞。
這類高租金社區多半由公司戶承租並申報營業支出，為了吸引這些外來的高階主管或公司承租，屋主多半會提供家具、裝潢、車位，且社區還須具備高端的物業管理。
不過，受到前 2 年疫情的影響，外商高管外派率降低，不少以出租給外商公司高階主管的豪宅屋主，都面臨出租不了的情況，最終改採先行出售，獲利了結。
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