根據主計處最新統計,消費者物價基本分類指數中的居住類指數,9月寫下新高的105.51,反映居住類的物價指數仍居高不下。其中,居住分類下的房租、住宅維修費皆創下新高,家庭管理費用則是8個月新高,居住成本居高不下。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年6、7月房租指數年增率曾短暫的跌破2%,不過8、9月馬上又回到2%以上,9月房租的年增率達到2.11%,反映租金上漲趨勢似乎並未停歇,一來受到物價上漲帶動,房價上揚也會陸續反映在租金上,所幸政府積極推動租金補貼等政策,幫租屋族扛了一些租金壓力,除了租金外,與居住相關的住宅維修費用與家庭管理費用都持續上揚,民眾維持居住品質的代價也在攀升。
統計顯示,居住類指數105.51寫下歷史新高,房租指數104.36也是歷史新高,且年增率又兩個月都回到2%以上,住宅維修費雖然寫下新高,不過年增率已經滑落到3%以下,2022年的住宅維修費年增高達5.83%,顯示修繕工資與原物料價格漲勢趨緩,不過家庭管理費卻明顯增溫,若扣除過往農曆年前家裡管理費單月拉高的慣性,實際上家庭管理費也寫下歷史新高,反映包括家事服務費、住宅管理費用等今年都出現一波明顯漲勢。
曾敬德表示,過去一段時間隨房價與租金上揚,裝潢、管理費等成本也都增加,國人在居住的花費也隨之攀高,加上通膨也讓家庭的許多開銷增加,除了透過政府政策補貼降低負擔外,許多家庭應該感受到荷包慢慢變薄。
統計期 | 居住類 | 1.房租 | 2.住宅維修費 | 3.家庭用品 | 4.家庭管理費用 |
112年1月 | 2.47 | 2.39 | 3.60 | 3.29 | 1.85 |
112年2月 | 2.44 | 2.33 | 3.25 | 2.67 | 3.02 |
112年3月 | 2.29 | 2.33 | 3.07 | 1.78 | 3.52 |
112年4月 | 2.33 | 2.20 | 3.57 | 2.25 | 3.70 |
112年5月 | 2.14 | 2.11 | 3.53 | 1.72 | 3.32 |
112年6月 | 1.99 | 1.98 | 3.77 | 1.10 | 3.13 |
112年7月 | 1.87 | 1.99 | 3.38 | 0.85 | 3.52 |
112年8月 | 1.77 | 2.01 | 2.94 | 0.30 | 3.58 |
112年9月 | 1.81 | 2.11 | 2.85 | 0.29 | 3.18 |
資料來源:主計處網站
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