統計2023年預售揭露件數，平均地權條例短期衝擊淡化，9月份預售揭露件數也回升到接近8700件，年增約27%，不過仍低於第二季政策上路前平均每月1.1萬件，顯示政策上路後非自用需求退場，自用客成為市場購屋主力。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年預售交易高峰落在新制上路前一季，平均每個月揭露約1.1萬件，市場有趕上車效應，不過新制上路後，未來新買進的預售不能換約，同時法人購置住宅採許可制，都導致非自用需求明顯退場，統計第三季平均預售揭露件數比起第二季減少約3成，也說明政策的確產生影響力。
統計顯示，今年預售揭露高峰出現在6月份，當月揭露1.4萬件，有許多在市場上看預售猶豫的民眾，提前決定，不過7月剩6615件，8月7864件，9月8692件，從交易件數來看，似乎也有觸底回穩的跡象，整體自用買盤穩定，若以當前市況來看，曾敬德指出，目前預售案表現兩極，不是賣很快就是賣很久，個案表現跡象明顯，捷運站、重劃區、坪數與總價控制得宜的個案，較容易成為熱銷個案。
若以區域表現來看，9月預售案揭露件數最多的是桃園市，共揭露1800件，超越台中市的1684件與新北市的1628件，表現較悶的仍是台北市，揭露211件，主要台北市高單價與高總價的銷售速度放緩，單月成長較多的是台中市，較去年同期成長最多的則是高雄市的960件，可能與科技業投資確定後，市場買盤又重新回籠有關。
| 區域 | 2023_09 | 2023_08 | 月增率 | 2022_09 | 年增率 |
| 台北市 | 211 | 221 | -5% | 254 | -17% |
| 新北市 | 1628 | 1553 | 5% | 1060 | 54% |
| 桃園市 | 1800 | 1708 | 5% | 1235 | 46% |
| 新竹縣市 | 503 | 593 | -15% | 423 | 19% |
| 台中市 | 1684 | 1126 | 50% | 1475 | 14% |
| 台南市 | 606 | 542 | 12% | 532 | 14% |
| 高雄市 | 960 | 833 | 15% | 607 | 58% |
| 台灣地區 | 8692 | 7864 | 11% | 6839 | 27% |
資料來源：內政部實價資料
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