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想買的樓層沒了,高樓層總價多 10 萬該不該買?網友這樣說

每個人買房偏好的條件各有不同,有些人重視地段,有些人重視生活機能和交通,也有些人重視樓層。近期一名女網友在 Dcard 上發文詢問,自己前陣子去看預售屋時,有看到喜歡的房型和樓層,但在考慮一個月後決定下訂時,卻發現想要的樓層物件全都售完了,只剩下更高樓層的物件,但房價總價卻要多 10 萬元,讓她十分猶豫究竟該不該買下。貼文發布後,網友們紛紛表達了不同的看法。

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看中的預售屋樓層沒了,多花 10 萬買高樓層好嗎?

一名女網友在 Dcard 上發文表示,自己前陣子去看預售屋時,恰巧有中意的房型和樓層,但因為買房需要一大筆錢,因此她想先先和家人討論,故沒有先付訂金下定,沒想到過了一個月,代銷突然告知,當初看中的樓層物件已經都賣掉了,只剩下更高樓層的物件,總價比女網友先前看中的較低樓層物件多 10 萬元。

女網友表示,她買房的心態是「隨緣」,覺得要想清楚再付訂金,但如今錯失機會有覺得有些可惜,因為她覺得該地點為還很有發展性,她也很喜歡,故想詢問廣大網友們的意見:「如果是大家的話,會買新的選擇嗎?」

圖片來源:Canva

不少網友認為高樓層總價只多 10 萬很值得買

對於原 PO 女網友的問題,不少 Dcard 網友都表示應該要把握機會買下高樓層,相關的留言有:

  • 「如果只有多 10 萬,我會買耶」
  • 「總價貴 10 萬還好吧,不是太大的錢,如果真的很喜歡還是會買」
  • 「更高樓只加 10 萬是賺到吧」
  • 「喜歡那個社區跟格局的話,10 萬攤提在 30 年房貸裡,是不是不算什麼?有需求就買下去吧」

從 Dcard 網友們的留言看來,網友們認為高樓層總價多 10 萬是個小數目,如果該房屋的區位不錯,且各項條件皆有符合原 PO 的需求,那麼就應該多花 10 萬買下高樓層的物件。

圖片來源:Pexels

部分網友認為原 PO 或許沒有很喜歡才遲遲不下訂

不過,也有一些網友有不同的看法,相關留言如下:

  • 「喜歡就要下訂,訂金就是卡位,既然沒急著付訂,就表示其實也沒那麼喜歡,那就不用糾結了,當作沒緣分」
  • 「妳看起來沒有很想買,拖了一個月考慮還考慮不出來?」
  • 「有可能是代銷的手法,想趕快推妳一把,但如果真喜歡就不要錯過」

部分 Dcard 網友覺得,原 PO 光是考慮就花了一個月的時間,似乎並沒有很想買,也有網友認為,代銷通知某樓層已經完銷也有可能只是行銷話術,目的是為了讓人覺得該建案很熱門,讓考慮中的買家更快下訂,但如果真的很喜歡該建案,還是不要錯過比較好。

一般住宅大樓樓層愈高,價格愈貴,如果低樓層和高樓層的價差僅 10 萬,這樣的價差其實很小,若是該建案座落位置的區位良好、具發展性,那麼未來房價就很有增值潛力,現在多花 10 萬買,未來很容易就多賺 10 萬以上喔!

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碧妮